Appartamento in vendita a Coriano - Via Giuseppe Di Vittorio, 37, 116 mq

CORIANO - VISTA MARE - APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN VILLETTA DI SOLE 6 UNITA' - CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE DOPPIO DA 50 MQ - NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 - ZERO SPESE CONDOMINIALI
Vivi come in una villa, paghi come un appartamento.

In una delle zone residenziali più ambite e tranquille di CORIANO, a 2 minuti dal centro del borgo e a 7 minuti dal mare di Riccione, in un contesto riservato immerso nel verde e con VISTA APERTA FINO AL MARE, proponiamo in NUOVA COSTRUZIONE uno splendido APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL PRIMO PIANO in piccola villetta di SOLE 6 UNITA' ABITATIVE.

QUI NON SEI IN CONDOMINIO, SEI A CASA TUA.

L'IMMOBILE - PRIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE:

Luminosissimo soggiorno con cucina a vista con grande porta-finestra sul verde, esposizione perfetta, sole tutto il giorno e vista colline / mare
Due camere da letto matrimoniali tranquille e ben distribuite
Bagno finestrato moderno e curato nei dettagli
Disimpegno funzionale
IL VALORE AGGIUNTO CHE TUTTI CERCANO E POCHI TROVANO:

GIARDINO PRIVATO AL PIANO TERRA di proprietà esclusiva - non un balconcino, un vero giardino dove fare barbecue, far giocare i bambini in sicurezza, prendere il sole e goderti l'estate fuori. Con ingresso indipendente.
GARAGE DOPPIO DI 50 MQ AL PIANO INTERRATO - enorme, non troverai più garage così: ci stanno 2 auto grandi + 2 moto + zona lavanderia / ripostiglio attrezzata con attacchi già predisposti. Accesso comodo e diretto.
PERCHE' QUESTA E' L'OCCASIONE GIUSTA:

Villetta di sole 6 unità: zero litigi condominiali, zero spese folli, ZERO SPESE CONDOMINIALI, massima privacy e silenzio. Entri ed esci quando vuoi dal tuo ingresso indipendente.
Nuova costruzione in Classe Energetica A4: la più alta possibile. Bollette quasi azzerate, cappotto, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, infissi top. Non devi ristrutturare nulla, prendi le chiavi ed entri.
NO SPESE DI CONDOMINIO RILEVANTI: paghi solo luce e acqua tua.
Contesto riservato, immerso nel verde, vista mare, ma a 2 minuti da tutti i servizi di Coriano e a 5 minuti da Riccione, ospedale, Conad, scuole e casello A14.
Perfetto come prima casa per famiglia che vuole spazio e giardino senza il peso della villa singola, perfetto come seconda casa al mare in collina - fresco d'estate, vista mare, 7 minuti e sei in spiaggia - e perfetto anche come investimento - a Coriano affitti sempre e bene.

Appartamenti così, indipendenti, con giardino privato e garage doppio da 50 mq in villetta da 6 e in classe A4 a Coriano non escono mai.