Appartamento in vendita a Venezia - Via Beccaria, 100, 125 mq

Marghera centro, proponiamo in vendita ricercato appartamento 3 camere, al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente e scoperto esclusivo.

INTERNO PIANO TERRA: dallo scoperto esclusivo, tramite ingresso indipendente, si accede a un comodo magazzino/taverna fuori terra, ideale come spazio accessorio, ambiente hobby o deposito, oltre a una pratica lavanderia.

INTERNO PIANO PRIMO: ingresso su spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina open-space di oltre 35 mq e dotata di stufa a pellet, bagno finestrato e poggiolo. Tramite disimpegno giungiamo alla zona notte dove troviamo 3 ampie camere, di cui 2 matrimoniali e 1 doppia.

ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è inserita in un tranquillo contesto residenziale.
L'appartamento gode di un'ottima esposizione est-ovest, che garantisce luminosità a tutti gli ambienti della casa, ed è servito, da uno scoperto esclusivo di oltre 100 mq, ideale per vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godere di un'area privata a disposizione della famiglia. Lo scoperto gode inoltre di un posto auto.
La soluzione si distingue inoltre per l'assenza di spese condominiali: il piccolo contesto è privo di amministratore e ogni abitazione dispone del proprio ingresso indipendente.

POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è situato in una zona residenziale non lontano dai servizi primari del paese, che distano due minuti di auto. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

INFO AGGIUNTIVE: il condominio non ha amministratore e gli appartamenti, tutti con ingresso indipendente, non hanno spese condominiali..
Negli anni sono stati eseguiti i seguenti lavori di ammodernamento ed efficienza energetica:

- Rifacimento impianto di riscaldamento, impianto idraulico ed impianto del gas nel 2010;
- Installazione nuova cucina nel 2010;
- Sostituzione caldaia nel 2010;
- Rifacimento completo del tetto nel 2010;
- Sostituzione serramenti nel 2013;
- Rifacimento impianto elettrico nel 2018;
- Sostituzione portoncino blindato nel 2018;
- Rifacimento bagni e magazzino nel 2018;

Località: MARGHERA
Classe Energetica: E ipe 174 Kwh/mq anno
Prezzo [omissis]
Rif. VM-808

Tel.041/8693100

ALTRI SERVIZI:
Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione,
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per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza.

Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare
- a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6
oppure
- a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3
siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30,
il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento.
N.B.
L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy.
Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: E