Villa in vendita a Buguggiate - Via Isonzo, 219 mq

Sei alla ricerca di una villa singola in classe A2?
Magari con sistema di domotica, sauna e mini-piscina idromassaggio?
Ecco l’immobile che fa per te!
A Buguggiate, in via semi-centrale comoda con l’autostrada, proponiamo in vendita villa singola ristrutturata totalmente nel 2014 con vista Sacro Monte, Campo dei Fiori e Monte Rosa. L'immobile e così composto:
-Piano primo di circa 125 mq con ingresso dal terrazzo, enorme zona giorno open space di circa 70 mq con salone doppio e cucina a vista con ampia isola, disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno con predisposizione per doccia e bidet;
Nell'enorme zona giorno è possibile ricreare una camera singola e una matrimoniale.
-Piano terra agibile di circa 115 mq dove troviamo due locali ripostigli di cui uno con attacchi per la cucina e l'altro usato come camera, locale sgombero, ampia cabina armadio, enorme locale lavanderia/bagno con doccia walk-in, sauna, mini-piscina riscaldabile con impianto idromassaggio e doppio lavandino oltre a locale tecnico con accesso esterno.
Completano la proprietà sottotetto di 125 accessibile tramite botola, posto auto coperto e circa 640 mq di giardino che circonda i quattro lati della soluzione.
L’immobile edificato negli anni ‘70 è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2014. Il tetto è stato rifatto ex-novo (tegole, assiti, membrana impermeabile, tavolato, lucernario tipo Velux per uscita verso l'esterno) ad eccezione dell'orditura principale. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro a basso emissivo e argon, tapparelle stile veneziane in alluminio, automatizzate e con lamelle orientabili. É presente videocitofono, sanitari sospesi, due portoncini d’ingresso blindati e impianti certificati all’anno di ristrutturazione. La pavimentazione e i rivestimenti sono in gres porcellanato effetto legno.
La classe energetica A2 consente un importante risparmio nei consumi grazie alle tecnologie installate durante la ristrutturazione. Infatti troviamo pannelli fotovoltaici da 6 kw, riscaldamento e raffrescamento ad aria con due pompe di calore, pannelli solari con 300 lt di accumulo allacciata alla pompa di calore, cappotto termico di 10 cm e soletta del sottotetto isolata con pannelli 10 cm . E’ presente il cancello carraio automatizzato, la predisposizione per la filodiffusione e per l'istallazione della colonnina di ricarica per auto elettriche da 7,4 Kw monofase.
L’immobile dispone di un impianto di domotica Building Automation, integrata con Google Home, che gestisce tutta la casa. Si possono controllare le tapparelle elettriche, il riscaldamento e l’impianto d’antifurto Tyco, con sensori perimetrali, volumetrici e radar esterni oltre che l'illuminazione esterna e il riscaldamento diviso a in 4 zone con termostati wi-fi.

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!
Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.