Appartamento in vendita a Bolzano, 70 mq

Proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 50 m² netti calpestabili, situato nella comoda e servita parte bassa di Via Castel Flavon.

L’immobile si trova in una palazzina curata e in ottime condizioni: non sono previsti lavori straordinari, in quanto sia il tetto che la facciata sono già stati recentemente rifatti, garantendo così un acquisto sicuro e senza spese impreviste a livello condominiale.

Lo stato attuale:
L'appartamento è libero da subito e si presenta parzialmente da ristrutturare. Attualmente è strutturato come un classico e generoso bilocale, caratterizzato da ambienti ben divisi : un pratico ingresso, una cucina abitabile , un grande soggiorno separato e una spaziosa camera da letto matrimoniale. Sia la zona giorno che la zona notte sono impreziosite da pavimenti in parquet. A completare l'attuale disposizione troviamo un bagno finestrato.
Tutte le stanze principali hanno accesso diretto ad una lunga e vivibile balconata. Grazie all'eccellente esposizione a Ovest, l'appartamento è inondato da una splendida luce naturale, soprattutto nelle ore pomeridiane, e offre una bellissima vista aperta sul verde e sulle montagne circostanti.

Il potenziale di trasformazione:
Il grande valore aggiunto di questa proprietà risiede nella sua versatilità in fase di ristrutturazione. La planimetria, infatti, si presta perfettamente a una moderna riorganizzazione degli spazi. o, è facilissimo ricavare un moderno trilocale: si può realizzare un ampio e luminoso open-space con soggiorno e cucina a vista, recuperando così la metratura necessaria per creare due stanze da letto separate.

Un'occasione perfetta sia per chi cerca la sua prima casa da personalizzare su misura, sia per chi desidera fare un ottimo investimento immobiliare ottimizzando al massimo gli spazi.

Punti di forza in sintesi:

Superficie: ~50 m² netti

Facile trasformazione in trilocale (open-space + 2 stanze)

Esposizione: Ovest (luminosissimo)

Lunga balconata con vista panoramica

Condominio perfetto (tetto e facciata rifatti)

Libero da subito

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