Villa in vendita a L'Aquila - Via Collevernesco, 300 mq

L'Aquila, in vendita villa singola di ampia metratura situata in via Collevernesco, nella zona di Sant’Elia, un contesto residenziale privilegiato che coniuga la tranquillità della periferia con l'immediata vicinanza ai principali servizi e al centro cittadino. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 300 mq distribuiti su tre livelli funzionali, caratterizzati da un’ottima esposizione solare e da una suggestiva vista panoramica. Il piano terra, con accesso principale direttamente dal fronte strada, ospita la zona abitativa primaria composta da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, uno studio che può essere adibito a camera, due ulteriori camere da letto e due bagni: il tutto completato da un balcone. Al piano superiore si trova la zona sottotetto che comprende due vani con potenziale uso camere, un bagno, un locale lavanderia e un vano soffitta. Il piano seminterrato, solo parzialmente interrato, offre una notevole versatilità grazie a un porticato esterno di 35 mq che precede l’ingresso al garage di ulteriori 30 mq, a un'area taverna o vano pluriuso, ad un bagno di servizio e un magazzino-cantina. L’immobile è stato oggetto di profondi interventi di riparazione e completamento post-sisma, conclusi nel 2025, che hanno interessato le tramezzature interne, l’intero rifacimento degli impianti meccanici e idrico-sanitari, la posa di massetti, intonaci e pavimentazioni, oltre alla tinteggiatura finale. La proprietà è circondata da una corte esterna esclusiva adibita a giardino di circa 500 mq. Rif. V 3120.