Appartamento in vendita a Venezia - Fondamenta Santa Eufemia, 117 mq

Nella caratteristica isola della Giudecca, ancora autenticamente veneziana, appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole sei unità, senza spese condominiali.
L’immobile è fortemente caratterizzato dagli elementi tipici della tipologia edilizia locale, con pavimenti alla veneziana e un ampio vano d’ingresso che distribuisce gli spazi tutt’intono.
Aperto su due lati opposti, gode di ottima ventilazione e, soprattutto di moltissima luce.
I soffitti sono alti quattro metri e dal soggiorno una larga scala in linea conduce a uno vano sottotetto ampio come tutta la superficie sottostante, con capriate e finitura in legno.
Le viste sono tutte aperte, senza fabbricati che impediscano la profondità di veduta.
Al piano terra un giardino condominiale interno è stato suddiviso tra le sei unità, delimitate da recinzione di confine, cosicché ognuno può beneficiare di un sesto a uso privato e personale.
Il distributivo interno è così articolato: dall’ampio ingresso, utilizzabile anche come studio o stanza jolly si accede, a sinistra, alla grande cucina con lavello in pietra e al soggiorno dal quale si può salire al sottotetto. A sinistra si trovano le due camere da letto matrimoniali e i due bagni, completamente restaurati con finiture in mosaico.
Un comodo ripostiglio, separato in due, è accessibile in parte da una delle due camere da letto, in parte dal soggiorno.
Il tetto è stato completamente rifatto, il riscaldamento è autonomo a gas.
C’è la possibilità, per chi volesse acquistare per investimento, di avere un reddito mensile garantito.
UBICAZIONE: L’appartamento si trova nella tranquilla isola della Giudecca, nelle vicinanze della fermata del Vaporetto Palanca, da cui è possibile raggiungere San Marco, il Lido e i principali punti d’interesse di Venezia in poco tempo.
Anche il collegamento verso Piazzale Roma e la ferrovia avviene velocemente in sole tre fermate. Il traghetto verso le Zattere è sempre garantito anche in caso di nebbia o sciopero.
Il termine Palanca deriva dal nome della moneta che si doveva pagare un tempo ai traghettatori per passare il Canale della Giudecca a remi. L’Isola rappresenta un’oasi di pace lontana dal flusso turistico a contatto con la Venezia più autentica.
"Fisheye view” è un punto di vista diverso… una “visione grandangolare” …il tentativo di offrire al cliente il massimo livello di garanzia e trasparenza, quali espressioni della convinzione che l’attività di mediazione debba essere fondata su imprescindibili criteri di imparzialità e correttezza e impostata su un approccio professionale.
“Fisheye view” mette a disposizione con serietà e imparzialità l’esperienza di anni di lavoro nell’ambito immobiliare.