Appartamento in vendita a Cavallino - Via Comunità d'Europa, 6, 200 mq

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un’ampia abitazione posta al primo e ultimo piano di un contesto bifamiliare, con accesso condiviso esclusivamente con un’altra unità abitativa.
L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 200 mq, di cui circa 180 mq calpestabili, e si distingue per gli ambienti generosi, la luminosità e una distribuzione degli spazi già funzionale, ma al tempo stesso facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze.
L’ingresso conduce direttamente in un ampio salone, ambiente centrale della casa che, grazie alla disposizione attuale, offre anche la possibilità di essere trasformato in un salone doppio. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, due pratici ripostigli e un bagno finestrato. Completa la zona giorno una spaziosa cucina abitabile, con affaccio diretto su un’ampia veranda a livello di circa 20 mq, uno spazio ideale da vivere durante le belle stagioni e da valorizzare come naturale estensione degli ambienti interni.
La particolare esposizione, con l’immobile libero su due lati e dotato di balconi e veranda a livello, garantisce un’ottima aerazione e una piacevole luminosità naturale durante l’arco della giornata, caratteristiche che contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente ariosi e confortevoli.
L’abitazione, realizzata alla fine degli anni ’70, necessita di un generale intervento di riammodernamento. Si tratta tuttavia di un immobile dalle importanti potenzialità, grazie a una metratura generosa e a una disposizione planimetrica già ben organizzata, che permette di intervenire con relativa facilità per reinterpretare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie necessità abitative.
Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dall’area solare, di esclusiva proprietà, dove è presente anche un vano tecnico che può essere destinato, a seconda delle esigenze, a lavanderia o locale caldaia. La disponibilità dell’area solare offre inoltre interessanti possibilità di valorizzazione dell’immobile attraverso l’installazione di pannelli fotovoltaici e/o di un impianto solare termico, contribuendo così a migliorare l’efficienza energetica e il comfort della futura abitazione.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa di ampia metratura, indipendente nel contesto e ricca di potenzialità, da rinnovare e personalizzare trasformandola in un’abitazione moderna, funzionale e pienamente rispondente alle proprie esigenze.