Villa in vendita a Gela - Via delle Acacie, 8, 364 mq

Ci sono case pensate semplicemente per essere abitate. E poi ci sono luoghi capaci di accogliere una famiglia, accompagnarla nel tempo e trasformarsi insieme alle sue esigenze.

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A Roccazzelle, in Via delle Acacie 8 a Gela, Together Business propone in vendita una villa di ampia metratura, circondata da generosi spazi esterni e caratterizzata da un elemento particolarmente interessante: due unità abitative indipendenti all'interno della stessa proprietà.
La villa sviluppa complessivamente circa 364 mq catastali residenziali, distribuiti tra piano terra e primo piano, con ambienti ampi e luminosi pensati per una vita quotidiana comoda e senza rinunce.

Le due abitazioni dispongono complessivamente di sei camere da letto, grandi zone giorno, cucine abitabili, servizi, balconi e terrazze. Una configurazione ideale per una famiglia numerosa, ma soprattutto per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la propria privacy e indipendenza.

Al piano superiore, la terrazza coperta diventa una naturale estensione della casa: uno spazio da vivere durante la bella stagione, dove fare colazione all'aperto, organizzare una cena con gli amici o semplicemente concedersi qualche momento di tranquillità.
E proprio gli spazi esterni rappresentano uno dei grandi protagonisti di questa proprietà. Il terreno che circonda la villa permette di immaginare aree verdi, angoli relax, barbecue e spazi dedicati ai bambini o agli animali, creando un ambiente da vivere non soltanto all'interno, ma durante tutta la giornata.

A completare la proprietà troviamo inoltre una grande autorimessa di circa 83 mq catastali e ulteriori spazi accessori.

Una proprietà interessante anche per chi vuole investire nell'ospitalità
Le caratteristiche della villa aprono inoltre uno scenario completamente diverso.
Per chi desidera investire nel settore turistico, questa proprietà può rappresentare la base per immaginare la realizzazione di un B&B vicino al mare, immerso nella tranquillità della zona di Roccazzelle.
La presenza di due abitazioni indipendenti, sei camere da letto, oltre 360 mq residenziali, terrazze e grandi spazi esterni offre diverse possibilità di organizzazione degli ambienti, compresa quella di abitare una parte della villa e destinare l'altra all'accoglienza degli ospiti, mantenendo separati gli spazi privati da quelli dedicati all'attività.
Gli esterni potrebbero diventare parte integrante dell'esperienza: colazioni all'aperto, aree relax, giardino e spazi conviviali, in un contesto residenziale tranquillo e con il valore aggiunto della vicinanza al mare.
Previa verifica tecnica e delle necessarie autorizzazioni, gli spazi esterni consentono inoltre di valutare ulteriori interventi di valorizzazione, compresa l'eventuale realizzazione di una piscina.
È quindi una proprietà capace di rispondere a esigenze molto diverse: una grande casa per la propria famiglia, due abitazioni indipendenti nello stesso luogo oppure un immobile sul quale costruire un progetto di investimento e ospitalità.
Due case. Una sola proprietà.

A pochi minuti dal mare.

E tanto spazio per immaginare il futuro.