Villa in vendita a Villa Basilica - Villa Basilica S.N.C, 313 mq

Rif.GI-Villa Natura PRESENTAZIONE-Lucca. Nel cuore delle dolci colline lucchesi, nel Comune di Capannori, sorge questo straordinario Rustico del 1896, completamente ristrutturato nel 2022, dove il fascino autentico della tradizione toscana incontra il comfort contemporaneo. Immersa in un paesaggio di assoluta quiete, circondata dal verde e da panorami che cambiano colore con le stagioni, la proprietà regala privacy, silenzio e un’atmosfera di rara eleganza. Qui la natura diventa parte integrante dell’abitare, offrendo un’esperienza esclusiva, pensata per una clientela raffinata, alla ricerca di autenticità, charme e riservatezza. Con i suoi 313 mq distribuiti su due livelli oltre a una splendida mansarda vetrata, la dimora rappresenta un perfetto equilibrio tra storia, prestigio e qualità della vita. INTERNO Al piano terra l’ingresso accoglie in ambienti ampi e armoniosi. La cucina, cuore conviviale della casa, dialoga con l’elegante sala da pranzo, ideale per cene importanti e momenti di condivisione. Il soggiorno, impreziosito dal camino, crea un’atmosfera calda e sofisticata, perfetta per serate intime o per accogliere ospiti in un contesto di charme. Il piano primo ospita quattro camere da letto, luminose e riservate, pensate per garantire massimo comfort. Una delle camere dispone di bagno privato, mentre un ulteriore bagno serve il piano. Ogni ambiente è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, valorizzando la struttura originaria e integrando finiture di alto livello. La mansarda vetrata è uno spazio di rara bellezza: inondata di luce naturale, si presta come studio panoramico, area relax, atelier creativo o suite esclusiva. Completa la proprietà una comoda cantina di 22 mq. perfetta per vini pregiati o per uso di servizio. ESTERNO La proprietà è circondata da un giardino privato, dove è presente una spa per sei persone: un’oasi di benessere immersa nella natura, ideale per vivere momenti di relax assoluto in totale privacy. Il terreno di circa 50.000 mq abbraccia la dimora con un senso di libertà e respiro raro da trovare. Un contesto perfetto per chi desidera vivere la Toscana più autentica, con la possibilità di realizzare ulteriori spazi dedicati al tempo libero, percorsi naturalistici privati o aree dedicate all’ospitalità di alto livello. INFO Questa dimora si sviluppa su una superficie di 313 mq ed è un autentico gioiello del 1896, completamente ristrutturato nel 2022, dove il fascino storico si unisce al comfort moderno. La casa è dotata di sistema di allarme e di impianto di condizionamento per garantire sicurezza e benessere. Il cancello elettrico e gli infissi con doppio vetro antisfondamento offrono privacy e protezione, le zanzariere assicurano comfort nelle giornate estive. Il camino del soggiorno crea un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per momenti conviviali o serate rilassanti. Completa la proprietà la cantina. Classe energetica: D Distanze: Lucca: circa 19 km-Versilia: circa 50 Km-Pisa: circa 40 km - Aeroporto di Pisa (Galileo Galilei): circa 46 km-Firenze: circa 71 km-Terme a 14 Km L'indirizzo, per motivi di Privacy, è indicativo della zona in cui è ubicato l'immobile. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite con la consueta attenzione professionale e a fini informativi e promozionali e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Le informazioni pubblicate sono elaborate sulla base dei dati e della documentazione disponibili al momento della pubblicazione e, pur provenendo da fonti ritenute attendibili, possono essere soggette a inesattezze, omissioni, aggiornamenti o variazioni nel tempo. Le eventuali verifiche tecniche, urbanistiche e catastali, inclusa la conformità dell’immobile, potranno essere svolte dalle parti interessate, anche tramite professionisti o tecnici di fiducia, nelle diverse fasi della trattativa e della compravendita.