Villa in vendita a Pietrasanta - Via Delle Mimose S.N.C, 250 mq

Rif. GI-2074 PRESENTAZIONE GENERALE E POSIZIONE Pietrasanta. Immersa nella natura delle campagne, alle spalle della rinomata cittadina di Forte dei Marmi e a soli 5 Km dal mare, proponiamo in vendita, in zona tranquilla, comodamente e facilmente raggiungibile, Villa indipendente di nuova costruzione, in stile Rustico Toscano, libera su quattro lati e circondata da 3.000 mq di giardino. La villa è caratterizzata da un design in stile rustico e dispone di spazi ideali per godersi la vita in campagna, pur rimanendo vicina a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e altre rinomate attrazioni della Versilia. DISPOSIZIONE INTERNA La Villa ha una metratura di 250 mq disposti su più livelli e così sviluppati: tramite veranda accediamo all'interno dell’abitazione, dove veniamo subito colpiti dall’ampie metrature che la casa dispone, in particolare dall'ampio e luminoso soggiorno con camino, zona pranzo ed angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, al piano terra; tramite elegante scala in legno, accediamo al piano superiore dove abbiamo la zona notte composta da un’ampia camera matrimoniale di 35 mq con balcone (dove è possibile ricavare naturalmente due camere da letto separate), un bagno, un ripostiglio ed un locale sottotetto che può essere utilizzato come ufficio, guardaroba o adattabile a diverse finalità a seconda delle proprie esigenze; infine abbiamo il piano interrato adibito a cantina e rimessa, accessibile sia internamente tramite scala in marmo, che esternamente e dispone di predisposizione per camino. SPAZI ESTERNI La Villa dispone di molti spazi esterni, a partire dal giardino di 3.000 mq disposti sui quattro lati della casa con pozzo di 40 metri, un portico di 35 mq accessibile dalla zona giorno dove è possibile rilassarsi, magari leggendo un buon libro ed ammirare il paesaggio circostante godendo della vista sulle splendide colline della Versilia, in totale privacy; oltre ad un balcone di 2 mq accessibile dalla camera da letto del primo piano. Ampia disponibilità di parcheggi auto. CARATTERISTICHE La casa dispone di impianto fotovoltaico di 6 Kw con batterie di accumulo, riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto di allarme e di condizionamento, infissi in legno con doppio vetro. Classe energetica: “A2” L'indirizzo, per motivi di Privacy, è indicativo della zona in cui è ubicato l'immobile. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite con la consueta attenzione professionale e a fini informativi e promozionali e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Le informazioni pubblicate sono elaborate sulla base dei dati e della documentazione disponibili al momento della pubblicazione e, pur provenendo da fonti ritenute attendibili, possono essere soggette a inesattezze, omissioni, aggiornamenti o variazioni nel tempo. Le eventuali verifiche tecniche, urbanistiche e catastali, inclusa la conformità dell’immobile, potranno essere svolte dalle parti interessate, anche tramite professionisti o tecnici di fiducia, nelle diverse fasi della trattativa e della compravendita.