Villa in vendita a Camaiore - Via Delle Palme S.N.C, 196 mq

Rif.GI-Le Tre Perle di Lido-Bis PRESENTAZIONE GENERALE E POSIZIONE Lido di Camaiore. Nel cuore raffinato della Versilia, nascono tre prestigiose Ville d’angolo di nuova costruzione, immerse in un contesto esclusivo di ville eleganti e curate. Qui, a soli 500 metri dal mare, design contemporaneo, comfort assoluto ed efficienza energetica si fondono per creare un ambiente unico, pensato per chi desidera vivere ogni giorno un’esperienza di qualità superiore. Queste ville rappresentano una rara opportunità immobiliare a Lido di Camaiore, ideale come abitazione principale, casa al mare o investimento di pregio. La soluzione perfetta per chi cerca ampiezza e prestigio, a pochi passi dal mare. Ogni dettaglio è progettato per offrire benessere, silenzio e risparmio energetico durante tutto l’anno. DISPOSIZIONE INTERNA Questa specifica soluzione, la Villa N.3 si sviluppa su tre livelli, progettata per offrire massimo comfort e funzionalità. •Piano Terra di 69 mq. ampia e luminosa zona living, cucina moderna, bagno, ripostiglio e vano tecnico, perfetti per la vita quotidiana e gli incontri con famiglia e amici. •Primo Piano di 78 mq. camera matrimoniale con bagno privato e balcone, seconda camera con balcone e terza camera con secondo bagno, garantendo privacy e spazi ampi per tutti. •Secondo Piano Mansardato di 37 mq: camera aggiuntiva con bagno privato, ideale per ospiti o come zona relax. SPAZI ESTERNI Gli interni sono pensati per massimizzare comfort e privacy, mentre le terrazze di 34 mq. e il giardino di 160 mq permettono di vivere all’aperto in totale relax, tra sole e natura, a pochi passi dal mare. CARATTERISTICHE Un nuovo modo di abitare: sostenibile, tecnologico, silenzioso Realizzate con materiali di alta qualità e tecniche costruttive d’avanguardia, le abitazioni garantiscono una classe energetica superiore ad A++ e struttura totalmente antisismica. Ogni villa offre: •Impianto fotovoltaico indipendente (1,2 kWp) per ridurre i consumi; •Riscaldamento a pavimento radiante per un comfort uniforme; •Climatizzazione con pompa di calore a sistema idronico; •Split idronici a parete per il raffrescamento estivo; •Termoarredo nei bagni; •Gestione smart tramite app, anche da remoto; •Bollitore a pompa di calore ad alta efficienza; •Abitazioni 100% no-gas, più ecologiche e sicure. Inizio lavori: Ottobre 2025 - Consegna prevista: Dicembre 2026 Possibilità di personalizzazione completa delle finiture; Capitolato dettagliato e planimetrie disponibili presso il nostro studio. Classe energetica: “A4” Come previsto da progetto Distanze: Mare: circa 500 m. Tennis: circa 2 Km. Golf: circa 12 km. Terme: circa 2 km. Porto Viareggio: circa 6 km. - Porto La Spezia: circa 52 km. Lucca: circa 30 km. Pisa: circa 26 km. - Aeroporto di Pisa (Galileo Galilei): circa 34 km. Firenze: circa 104 km Nota informativa: Il presente annuncio ha scopo puramente informativo. Le immagini presenti nell’annuncio sono a titolo illustrativo. L'indirizzo, per motivi di Privacy, è indicativo della zona in cui è ubicato l'immobile. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite con la consueta attenzione professionale e a fini informativi e promozionali e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Le informazioni pubblicate sono elaborate sulla base dei dati e della documentazione disponibili al momento della pubblicazione e, pur provenendo da fonti ritenute attendibili, possono essere soggette a inesattezze, omissioni, aggiornamenti o variazioni nel tempo. Le eventuali verifiche tecniche, urbanistiche e catastali, inclusa la conformità dell’immobile, potranno essere svolte dalle parti interessate, anche tramite professionisti o tecnici di fiducia, nelle diverse fasi della trattativa e della compravendita.