Villa in vendita a Angera - Via Marinoni, 1, 233 mq

A pochi passi dal lungolago e dall’affascinante centro storico di Angera, questa raffinata proprietà rappresenta un raro connubio tra il fascino autentico dell’architettura storica e il comfort della vita contemporanea. Frutto di una sapiente ristrutturazione conservativa, la residenza ha saputo preservare e valorizzare gli elementi originali dell’edificio, integrandoli con ambienti eleganti e soluzioni funzionali. La proprietà si sviluppa su tre livelli, collegati dalla caratteristica scala in pietra e da un montacarichi privato, elemento di assoluta rarità in un edificio storico. Al piano terreno trovano spazio una camera matrimoniale, una camera singola con bagno en-suite e accesso alla corte interna, oltre a ulteriori ambienti di servizio. Il primo piano ospita una raffinata zona ufficio, la camera padronale con cabina armadio e bagno privato e una seconda camera con bagno en-suite, offrendo ambienti riservati e confortevoli. All’ultimo livello si apre la luminosa zona giorno, impreziosita dal soffitto in legno a vista, dalle numerose finestre e dalle Velux. La cucina, completamente attrezzata, conduce attraverso due porte finestra a uno degli elementi più suggestivi della proprietà: un ampio terrazzo coperto, affacciato sul verde e ideale per vivere all’aperto in ogni stagione. Da qui, la vista si apre su scorci di rara bellezza sul Lago Maggiore, sulla Rocca di Angera, sul Santuario della Madonna della Riva e sul San Carlone, creando uno scenario di grande suggestione. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori in ghisa e gli impianti dedicati alla produzione di acqua sanitaria. Nonostante la posizione centrale, la residenza gode di una piacevole atmosfera di tranquillità e riservatezza. Il lungolago, le spiagge, i ristoranti, i negozi e i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre l’aeroporto di Milano Malpensa dista circa 30 minuti d’auto. Una residenza di rara eleganza e forte identità, ideale per chi desidera vivere il fascino della storia in un contesto autentico, con il comfort della vita contemporanea e uno straordinario affaccio sul Lago Maggiore.