Rustico - Casale in vendita a Berlingo - Via Guglielmo Marconi, 4, 701 mq

Berlingo – Complesso rurale da ristrutturare con corte, oltre 900 mq complessivi
OCCASIONE PER PRIVATI E IMPRESE
A Berlingo, in Via Guglielmo Marconi, proponiamo in vendita un complesso di fabbricati rurali da ristrutturare con corte.
È un'opportunità per chi vuole realizzare un intervento residenziale di qualità, sia come privato sia come impresa.

Il complesso si compone di più corpi di fabbricato:
– Edificio padronale, piano terra: locali abitativi, cantina, ripostiglio e portico esclusivo.
– Piano primo: trilocale da ristrutturare,
– Piano primo, secondo corpo: unità abitativa al rustico con vano scala esclusivo,
– Laboratorio artigianale al piano terra, con possibile riconversione da valutare.
– Rustico indipendente al piano terra
– Ex porcilaia da demolire, con possibilità di recupero volumetrico da verificare con gli strumenti urbanistici comunali.
- Ampio sotto tetto con possibilità di recupero volumetrico da verificare con gli strumenti urbanistici comunali.
Il tutto deve essere verificato con gli strumenti urbanistici comunali
Gli immobili sono in stato di abbandono e vanno completamente ristrutturati.
Proprio per questo l'acquirente è libero di progettare l'intervento secondo le proprie esigenze: una grande residenza di famiglia, più unità abitative indipendenti attorno alla corte oppure un intervento di frazionamento e rivendita.

La posizione è comoda per Brescia, a circa 15 km, e per i principali collegamenti autostradali (Brebemi, A4 casello di Ospitaletto), in un contesto tranquillo di pianura.

Vendita esclusivamente in blocco. Documentazione catastale disponibile in agenzia. Superfici catastali da visura; superficie dell'ex porcilaia indicativa, da verificare con rilievo.