Villa in vendita a Cupramontana, 540 mq

Nelle immediate vicinanze di Cupramontana, immersa nel fascino e nella tranquillità delle colline marchigiane, proponiamo in vendita un'ampia ed eclettica villa indipendente circondata da oltre 3.000 mq di parco privato.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli collegati da una scala interna con accesso dedicato, studiata appositamente per garantire la totale indipendenza e privacy tra i diversi piani. Questa struttura rende la villa perfetta sia per ospitare due nuclei familiari distinte, sia per gestire un'attività ricettiva al piano superiore vivendo al piano terra:

Piano Terra (Primo Appartamento): Un grazioso patio d'ingresso anticipa la zona giorno, composta da un luminoso ed ampio salone e da una spaziosa cucina abitabile riscaldata da una caratteristica stufa in maiolica. La zona notte comprende 3 grandi camere da letto e un bagno. Un vero valore aggiunto è la vasta terrazza panoramica con splendida vista sulle colline, accessibile sia dalla cucina che da due delle camere.

Primo Piano (Secondo Appartamento / B&B): Attualmente adibito ad attività ricettiva, questo piano vanta uno spazioso salone con accogliente termocamino, cucina abitabile, 4 camere da letto, un comodo ripostiglio e due ulteriori terrazze panoramiche che servono la zona giorno e tre delle camere.

Piano Soffitta: Caratterizzato da altezze generose e ben vivibili, si divide in tre grandi vani multiuso (ideali come studio, palestra o area relax), una comoda zona lavanderia ed una quarta terrazza panoramica che domina il paesaggio circostante.

Piano Seminterrato: Uno spazio operativo straordinario, composto da un vano uso attrezzi, un garage doppio di eccezionale metratura (adatto anche per furgoni, camper o macchinari agricoli), un bagno di servizio e un laboratorio alimentare a norma, pronto per l'avvio o il proseguimento di un'attività produttiva o artigianale.

Dettagli Tecnici ed Efficientamento:

Infissi: Finestre in pregiato legno Douglas con doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico ed acustico.

Impianto di Riscaldamento: Impianto termo-autonomo a GPL con radiatori, integrato dal termocamino al primo piano e dalla stufa in maiolica al piano terra.

Energia Rinnovabile: Presenza di pannelli solari termici dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria, per un sensibile risparmio energetico.