Appartamento in vendita a Cuneo - VIA SAN SEBASTIANO, 27, 115 mq

A due passi dal centro storico di Cuneo, in una zona tranquilla e a pochi minuti dai negozi e servizi principali, proponiamo in vendita un grande appartamento di circa 110 mq calpestabili, situato all'ultimo piano di un'affascinante palazzina d'epoca.
L'immobile è oggetto di una completa e profonda ristrutturazione ad alto risparmio energetico:
Tetto a vista: con travi in legno a vista, rifatto con coibentazione di 16 cm.
Isolamento termico: cappotto interno/perimetrale di 6 cm.
Impianti e serramenti: impianti elettrico e idraulico di nuova generazione; infissi e serramenti di nuova installazione.
Finiture personalizzabili: il prezzo di richiesta include le opere da capitolato fornito dalla parte venditrice, con possibilità di scegliere le finiture interne a proprio gusto.
L'ampia metratura e la disposizione interna permettono di modulare gli spazi a piacere. La soluzione si presta eccellentemente anche per essere suddivisa in due bilocali indipendenti, rappresentando un'ottima opportunità per investimento a reddito.
Pertinenze e comfort aggiuntivi:
Giardino/orto privato con possibilità di realizzare 1 o 2 posti auto riservati.
Posto auto condominiale assegnato all'interno del cortile.
Grande cantina di pertinenza.
Riscaldamento autonomo e spese condominiali molto contenute.
Ascensore presente nello stabile (attualmente l'alloggio non aderisce alla quota, ma è possibile riscattarne l'utilizzo previo pagamento della quota condominiale dedicata).
Una soluzione rara che unisce il fascino storico, l'efficienza tecnologica moderna e la comodità del verde privato in città.
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