Villa in vendita a Rivello - Via Santa Maria dei Fiori, 180 mq
180
mq
5+
Locali
5
Camere
2
Bagni
Descrizione
Immersa nel verde e nella tranquillità di Rivello, in provincia di Potenza, questa proprietà offre un grande potenziale ed è composta da una villa principale, un fabbricato indipendente e un ampio terreno privato di circa 4.000 m².
Rivello è un caratteristico borgo della Valle del Noce, dove si respira un'atmosfera autentica e tranquilla, circondati dalla natura e dalle montagne dell'Appennino Lucano. Allo stesso tempo, il Mar Tirreno e località rinomate come Maratea, Sapri e Praia a Mare si trovano a breve distanza.
LA VILLA PRINCIPALE
La villa si sviluppa su tre livelli e offre ampi e luminosi ambienti, con numerose possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
Al piano terra si trova un ampio salone con camino, ideale come zona living o spazio per momenti di convivialità. Il piano comprende inoltre un locale di servizio/lavanderia, un bagno con vasca, due grandi ambienti e un ulteriore bagno.
Al primo piano, che costituisce la principale zona abitativa della villa, troviamo tre spaziose camere da letto, due delle quali con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico.
Il piano comprende inoltre un bagno con vasca, un grande salone con camino e una spaziosa cucina con sala da pranzo adiacente.
La cucina, la sala da pranzo e il salone hanno accesso a un secondo terrazzo, creando un piacevole collegamento tra gli ambienti interni e gli spazi esterni e offrendo la possibilità di vivere pienamente la casa anche durante la bella stagione.
Al secondo piano si trova un caratteristico sottotetto allo stato grezzo, potenzialmente abitabile, che offre ulteriori possibilità di sviluppo. Lo spazio può essere completato e personalizzato secondo le proprie esigenze, ad esempio per realizzare ulteriori camere da letto, uno studio, una zona relax, una sala hobby o altri ambienti.
La villa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento, ma presenta una struttura solida, ampie metrature e spazi che possono essere riorganizzati e valorizzati per creare una residenza confortevole e personalizzata.
GLI SPAZI ESTERNI
La proprietà è circondata da un ampio terreno privato di circa 4.000 m², che garantisce privacy, tranquillità e numerose possibilità di utilizzo.
Gli spazi esterni offrono la possibilità di creare un giardino, un'area relax, una zona pranzo all'aperto, un orto, un'area dedicata agli animali o altri spazi da vivere secondo le proprie esigenze, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.
Adiacente alla villa si trova inoltre un ampio e caratteristico terrazzo coperto, ideale per pranzare all'aperto, organizzare cene con amici e familiari oppure semplicemente rilassarsi e godere della tranquillità del luogo.
All'interno della proprietà è presente anche una caratteristica vecchia cisterna/vasca, attualmente popolata da pesci. Si tratta di un elemento particolare e suggestivo della proprietà, che può essere conservato e valorizzato oppure, previa verifica tecnica e nel rispetto delle normative vigenti, eventualmente oggetto di un progetto di recupero o trasformazione.
IL FABBRICATO INDIPENDENTE – DEPENDANCE
All'interno della proprietà è presente anche un fabbricato indipendente, disposto su due livelli, con due ampi ambienti al piano terra.
Attualmente può essere utilizzato come deposito, magazzino, locale di servizio o spazio per hobby.
Grazie alla sua indipendenza dalla villa principale, il fabbricato può rappresentare un'interessante opportunità per chi desidera creare uno spazio separato per familiari, ospiti o attività personali.
Previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale e ottenimento delle eventuali autorizzazioni necessarie, potrà inoltre essere valutata la possibilità di trasformarlo in una seconda unità abitativa indipendente, rendendolo particolarmente interessante anche come dependance per gli ospiti o come ulteriore soluzione abitativa.
UNA PROPRIETÀ DALLE GRANDI POTENZIALITÀ
Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una grande casa immersa nel verde, caratterizzata da ampi spazi interni, privacy e una considerevole area esterna.
La presenza della villa su tre livelli, del sottotetto da valorizzare, del fabbricato indipendente, dei terrazzi panoramici, dei camini, del terrazzo coperto e del terreno di circa 4.000 m² offre numerose possibilità di personalizzazione.
La proprietà può essere ideale come abitazione principale, come casa per le vacanze oppure come progetto da sviluppare e valorizzare nel tempo, previa verifica delle possibilità urbanistiche e delle autorizzazioni previste dalla normativa.
Situata in un contesto autentico e tranquillo, a breve distanza dalle località della costa tirrenica e circondata dalla natura dell'Appennino Lucano, rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un ambiente caratterizzato da spazio
Rivello è un caratteristico borgo della Valle del Noce, dove si respira un'atmosfera autentica e tranquilla, circondati dalla natura e dalle montagne dell'Appennino Lucano. Allo stesso tempo, il Mar Tirreno e località rinomate come Maratea, Sapri e Praia a Mare si trovano a breve distanza.
LA VILLA PRINCIPALE
La villa si sviluppa su tre livelli e offre ampi e luminosi ambienti, con numerose possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
Al piano terra si trova un ampio salone con camino, ideale come zona living o spazio per momenti di convivialità. Il piano comprende inoltre un locale di servizio/lavanderia, un bagno con vasca, due grandi ambienti e un ulteriore bagno.
Al primo piano, che costituisce la principale zona abitativa della villa, troviamo tre spaziose camere da letto, due delle quali con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico.
Il piano comprende inoltre un bagno con vasca, un grande salone con camino e una spaziosa cucina con sala da pranzo adiacente.
La cucina, la sala da pranzo e il salone hanno accesso a un secondo terrazzo, creando un piacevole collegamento tra gli ambienti interni e gli spazi esterni e offrendo la possibilità di vivere pienamente la casa anche durante la bella stagione.
Al secondo piano si trova un caratteristico sottotetto allo stato grezzo, potenzialmente abitabile, che offre ulteriori possibilità di sviluppo. Lo spazio può essere completato e personalizzato secondo le proprie esigenze, ad esempio per realizzare ulteriori camere da letto, uno studio, una zona relax, una sala hobby o altri ambienti.
La villa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento, ma presenta una struttura solida, ampie metrature e spazi che possono essere riorganizzati e valorizzati per creare una residenza confortevole e personalizzata.
GLI SPAZI ESTERNI
La proprietà è circondata da un ampio terreno privato di circa 4.000 m², che garantisce privacy, tranquillità e numerose possibilità di utilizzo.
Gli spazi esterni offrono la possibilità di creare un giardino, un'area relax, una zona pranzo all'aperto, un orto, un'area dedicata agli animali o altri spazi da vivere secondo le proprie esigenze, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.
Adiacente alla villa si trova inoltre un ampio e caratteristico terrazzo coperto, ideale per pranzare all'aperto, organizzare cene con amici e familiari oppure semplicemente rilassarsi e godere della tranquillità del luogo.
All'interno della proprietà è presente anche una caratteristica vecchia cisterna/vasca, attualmente popolata da pesci. Si tratta di un elemento particolare e suggestivo della proprietà, che può essere conservato e valorizzato oppure, previa verifica tecnica e nel rispetto delle normative vigenti, eventualmente oggetto di un progetto di recupero o trasformazione.
IL FABBRICATO INDIPENDENTE – DEPENDANCE
All'interno della proprietà è presente anche un fabbricato indipendente, disposto su due livelli, con due ampi ambienti al piano terra.
Attualmente può essere utilizzato come deposito, magazzino, locale di servizio o spazio per hobby.
Grazie alla sua indipendenza dalla villa principale, il fabbricato può rappresentare un'interessante opportunità per chi desidera creare uno spazio separato per familiari, ospiti o attività personali.
Previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale e ottenimento delle eventuali autorizzazioni necessarie, potrà inoltre essere valutata la possibilità di trasformarlo in una seconda unità abitativa indipendente, rendendolo particolarmente interessante anche come dependance per gli ospiti o come ulteriore soluzione abitativa.
UNA PROPRIETÀ DALLE GRANDI POTENZIALITÀ
Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una grande casa immersa nel verde, caratterizzata da ampi spazi interni, privacy e una considerevole area esterna.
La presenza della villa su tre livelli, del sottotetto da valorizzare, del fabbricato indipendente, dei terrazzi panoramici, dei camini, del terrazzo coperto e del terreno di circa 4.000 m² offre numerose possibilità di personalizzazione.
La proprietà può essere ideale come abitazione principale, come casa per le vacanze oppure come progetto da sviluppare e valorizzare nel tempo, previa verifica delle possibilità urbanistiche e delle autorizzazioni previste dalla normativa.
Situata in un contesto autentico e tranquillo, a breve distanza dalle località della costa tirrenica e circondata dalla natura dell'Appennino Lucano, rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un ambiente caratterizzato da spazio
Caratteristiche
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Esposizione doppia
Mansarda
Referente
LP Real Estate Italy
Storico
Pubblicato
30 Sep 2026
Aggiornato
09 Oct 2026
Sul mercato
10 giorni
ID Annuncio
133013962
