Villa in vendita a Riano - Via degli Olivi, 130 mq

RIANO – VILLA UNIFAMILIARE
Nel cuore di Riano, in posizione centrale e comoda per raggiungere tutti i principali servizi che il paese offre, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 140 mq calpestabili, con garage di circa 20 mq e un ampio spazio esterno di circa 900 mq.
L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'interessante soluzione per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo le proprie esigenze, disponendo di ampi spazi interni ed esterni. La proprietà gode inoltre di una piacevole vista panoramica ed è servita da allacci diretti, oltre alla presenza dell'acqua del pozzo.
L'abitazione si sviluppa su due livelli.
Al piano principale, l'ingresso si apre su un ampio salone caratterizzato dalla presenza di un camino, collegato alla cucina abitabile. Dal salone si accede inoltre a un disimpegno che conduce al bagno di servizio e alla scala interna che porta alla zona notte.
Un corridoio conduce invece alla parte più caratteristica della proprietà, composta da una taverna con camino e forno a legna, ideale per creare uno spazio conviviale e dedicato alla vita in famiglia o alle occasioni con amici. Completa questo livello un locale tecnico con accesso diretto al garage, all'interno del quale è presente anche una piccola grotta, elemento particolare e distintivo dell'immobile.
La zona notte è composta da tre camere, nello specifico due camerette, di cui una con accesso al terrazzo, e una camera matrimoniale con accesso a un balcone perimetrale, oltre a un bagno.
A completare la proprietà troviamo un ampio giardino di circa 900 mq, arricchito da un portico che circonda l'abitazione, offrendo diversi spazi da vivere all'aperto.
La posizione centrale, l'ampia metratura, il giardino privato, il garage, la presenza della taverna con camino e forno a legna e gli spazi esterni rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una villa indipendente da ristrutturare e personalizzare, mantenendo la comodità di vivere a pochi passi dai principali servizi di Riano.