Villa in vendita a Nicolosi - Via Capaci, 102 mq

LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.
(NO collaborazioni con altre agenzie - NO multi proposte - NO open house)

Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- 095/6170685- cell 392/9808496 (Linea whatsapp attiva ) email studiovulcania@immobiliaregroupsrls.it

Nicolosi / PEDARA – Via Capaci. Al confine con Pedara, in una zona altamente residenziale e strategica, a pochi passi dal rinomato ristorante BellaDonna e dal Centro Cuore Morgagni, proponiamo in Vendita una soluzione indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 102 mq, (come da visura catastale), impreziosito da un meraviglioso spazio esterno di oltre 600 mq, vero punto di forza della proprietà.
Un ambiente ideale per chi ama l'indipendenza e desidera ampi spazi all'aperto, con la possibilità di accedere con mezzi di ogni genere, creando molteplici soluzioni di utilizzo: area relax, giardino, spazio per attività all'aperto o per realizzare il proprio progetto abitativo.
Internamente la proprietà è composta da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, servizio di rappresentanza, lavanderia, cameretta e due comode camere matrimoniali.
L'immobile necessita di un'importante ristrutturazione, ma si presta a svariate modifiche, con la possibilità di ripensare completamente gli ambienti e realizzare una casa su misura, secondo le proprie esigenze e il proprio stile.
L'indipendenza, la generosa metratura dello spazio esterno, la possibilità di accesso carrabile e la posizione strategica tra Nicolosi e Pedara rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante e difficile da trovare sul mercato.
Con un attento progetto di riqualificazione, l'immobile potrà esprimere pienamente il proprio potenziale, trasformandosi in una residenza esclusiva, capace di coniugare privacy, comfort, ampi spazi esterni e valore nel tempo. APE G