Appartamento in affitto a Roma - Via Flaminia, 748, 120 mq

(mp) **ROMA - COLLINA FLEMING - VIA FLAMINIA: PRESTIGIOSO ATTICO PANORAMICO RISTRUTTURATO DI 120 MQ CON TERRAZZO E POSTO AUTO**

SOLO REFERENZIATI

Nel cuore dell'esclusivo quartiere Fleming, nella parte residenziale di Via Flaminia, proponiamo la locazione di un prestigioso attico panoramico situato al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore.

L'unità immobiliare, che si sviluppa su una superficie commerciale di 120 m², è stata oggetto di una recente e accurata ristrutturazione globale, presentandosi oggi in ottime condizioni manutentive

**LAYOUT INTERNO E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI**
Il layout planimetrico, estremamente razionale e funzionale, distingue nettamente la zona giorno dalla zona notte:
* **Zona Giorno:** Ingresso di rappresentanza, ampia cucina abitabile con zona pranzo attrezzata per ospitare un tavolo da 4 persone, ideale per la convivialità quotidiana.
* **Zona Notte:** Composta da 3 ampie camere da letto matrimoniali, caratterizzate da eccellente luminosità, e 2 bagni completi, rifiniti con materiali di prima scelta.

**SPAZI ESTERNI E PERTINENZE**
L'immobile vanta una rara e suggestiva doppia esposizione panoramica che garantisce luce naturale durante l'intero arco della giornata. Gli spazi esterni comprendono:
* Un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto con vista aperta.
* Un secondo balcone di servizio.
* 1 posto auto riservato all'interno dell'area condominiale, elemento di assoluto valore per la zona.

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per una clientela esigente alla ricerca di una residenza di alta rappresentanza, chiavi in mano, in uno dei contesti più signorili e ricercati del quadrante Nord di Roma.