Appartamento in vendita a Milano - via Erice, 8, 100 mq

MILANO, VIA ERICE 8E

ESCLUSIVO TRILOCALE CON TERRAZZO INTROVABILE, DOPPIO BOX E PARCO CONDOMINIALE
Nel cuore dell'Innovation District Milanese, dove architettura contemporanea, ampi spazi verdi e grandi progetti di rigenerazione urbana si incontrano.

L'IMMOBILE E IL CONTESTO RESIDENZIALE
Inserito in un elegante complesso residenziale di recente costruzione con facciata a vista dai toni caldi e moderni, proponiamo al secondo piano un raffinato appartamento di tre locali.
Un elegante atrio d'ingresso rifinito in granito e servito da un moderno ascensore in acciaio inox accoglie residenti e ospiti. Il complesso si distingue per un'eccezionale vivibilità outdoor immersa nel verde:
Parco e Camminamenti: Viali pedonali pavimentati in autobloccanti, caratteristici ponticelli in legno, staccionate e alberature ad alto fusto creano un'oasi di totale privacy e tranquillità.
Area Play per Bambini: Un parco giochi riservato su pavimentazione anti trauma in gomma colata, completo di scivoli, altalene e panchine per le famiglie.
Sport & Pet Care: Campo da gioco polivalente recintato per lo sport all'aperto e un'ampia area cani dedicata sul prato.

GLI SPAZI INTERNI E L'ESCLUSIVO TERRAZZO
Il Terrazzo al Piano – Un'Oasi Outdoor IntrovabileVero fiore all'occhiello dell'immobile è l'imponente terrazzo vivibile al piano.
Caratterizzato da una pavimentazione ceramica per esterni ad alta resistenza, è parzialmente coperto e riparato da tende da sole a rullo elettriche, oltre a presentare una struttura a pergolato dal design moderno.
Con una metratura introvabile nel panorama milanese, ospita comodamente un grande tavolo da pranzo per oltre 8-10 persone, una zona salotto lounge e fioriere perimetrali.
Una grande vetrata con grate di sicurezza anti-intrusione a pacchetto garantisce la massima tranquillità ed efficienza.
La Zona Living
Soggiorno Open-Space: L'ambiente accoglie con una pavimentazione uniforme in gres porcellanato tono su tono, contro soffittatura con guscio di illuminazione a LED diffusa ad effetto scenografico e faretti ad incasso. Una zona studio/writing desk con libreria sospesa di design ottimizza gli spazi.
Cucina a Vista: Perfettamente integrata e separata da una mezza parete con passavanti/banco snack, la cucina presenta mobili moderni dalle tonalità tortora e beige, piano di lavoro in tinta, elettrodomestici ad incasso (forno, microonde integrato, piano cottura) e un'ampia finestra dedicata che regala grande luminosità.

La Zona Notte & I Bagni Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, rifinita con parquet in legno massello posato a correre che dona calore ed eleganza:
Master Bedroom: Camera matrimoniale di generose metrature, impreziosita da una pareti d'accento con finitura decorativa effetto materia/oro, capienti armadiature a muro a tutta altezza e climatizzazione autonoma split inverter.
Seconda Camera: Luminosa ed eclettica cameretta/studio, ottimamente organizzata con armadio a ponte salva spazio, zona scrivania e finestra con vista sul verde.
Doppi Servizi di Design:
Primo Bagno (En-Suite/Padronale): Finestrato, con rivestimenti in ceramica chiara ad altezza intera, box doccia in cristallo, sanitario, bidet, termoarredo a salviette e mobile lavabo sospeso in finitura legno chiaro con specchiera.
Secondo Bagno: Servito da vasca da bagno combinata con para schizzo, vano lavanderia/lavatrice integrato e colonne contenitore su misura.

PERTINENZE E PARCHEGGI
Cantina di pertinenza inclusa.
Box auto 1: Disponibile e rogitabile subito.
Box auto 2: Disponibile con rogito programmato a marzo del prossimo anno.

IL QUARTIERE: UN POLO STRATEGICO TRA LUSSO, INNOVAZIONE E FUTURO
Situato in Via Erice 8E (Quartiere Ripamonti / Vigentino), l'immobile si inserisce nel quadrante sud di Milano, protagonista di una trasformazione urbana e culturale di respiro internazionale.
Un Hub Direzionale e Culturale di Primo Piano
Corporate & Fashion Headquarters: La zona ospita la nuova Casa Moncler (l'innovativo campus nel distretto Symbiosis), le sedi di Fastweb, Boehringer Ingelheim (BI), oltre a importanti poli finanziari e tecnologici.
Cultura e Formazione d'Eccellenza: Nelle immediate vicinanze troviamo la Fondazione Prada, punto di riferimento per l'arte contemporanea, e il campus della ICS International School.

Grandi Progetti e Sviluppi Futuri L'area beneficia della vicinanza allo Scalo di Porta Romana, dove esorto e rimasto il Villaggio Olimpico per i Giochi di Milano-Cortina e un futuro grande parco pubblico centrale.
Un'opportunità imperdibile anche in ottica di investimento a lungo termine.

SERVIZI E COLLEGAMENTI
Collegatissimo grazie al Tram 24 (collegamento diretto con il Duomo e la MM3 Yellow Line), il quartiere offre la vicinanza a scuole, supermercati, centri sportivi e al Parco Agricolo Sud Milano.

CONTATTI
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