Villa in vendita a Cefalù - Contrada Roccazzo, 25, 324 mq

A soli 2,5 km dalla spiaggia di Mazzaforno, in una posizione privilegiata sulle colline di Cefalù, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 324 mq, completamente ristrutturata e arredata, con piscina, vasca idromassaggio e straordinaria vista panoramica sul mare.

La proprietà si sviluppa su due livelli, collegati sia internamente sia esternamente, e si distingue per l’ampiezza degli spazi, la qualità delle finiture e una progettazione pensata per valorizzare il rapporto tra gli ambienti interni e il paesaggio.

Il piano superiore, caratterizzato da eleganti pavimenti in parquet, ospita un ampio ambiente open space con salotto e cucina con penisola e zona pranzo, oltre a due camere matrimoniali con bagno privato, un ulteriore bagno con doccia, lavanderia e ripostiglio. Dalla zona giorno e dalle camere si accede alla grande terrazza panoramica.

Un vero punto di forza è rappresentato dall’ampio spazio esterno, organizzato per vivere pienamente la stagione all’aperto: una parte della terrazza è dedicata alla zona pergolata con barbecue, mentre l’area piscina comprende prendisole, due docce esterne e una vasca idromassaggio sotto un elegante gazebo.

I parapetti trasparenti in vetro esaltano la spettacolare vista e creano una naturale continuità visiva tra la terrazza e il mare.

Il piano inferiore, dedicato alla zona notte e all’ospitalità, comprende quattro camere da letto – due matrimoniali con bagno en suite, una ulteriore matrimoniale e una camera con due letti singoli – oltre a un quinto bagno con doccia.

La villa è dotata di grandi infissi in alluminio con vetrocamera, riscaldamento autonomo, climatizzazione, videocitofono e sistema di allarme.

Grazie alla distribuzione degli ambienti, alla presenza di 6 camere e 5 bagni e alla ricchezza degli spazi esterni, la proprietà si presta inoltre a un utilizzo turistico di alta gamma, oltre a rappresentare una prestigiosa residenza privata.

Una villa esclusiva, dove privacy, comfort e design contemporaneo incontrano uno dei panorami più suggestivi della costa di Cefalù.

A.P.E. "G".

E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

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