Appartamento in vendita a Vicenza, 33 mq

VICENZA – CORSO PADOVA. A pochi minuti dal centro storico, in una delle direttrici più comode della città, proponiamo in vendita un monolocale al secondo piano di un fabbricato in corso di completa riqualificazione.
L'unità nasce dal frazionamento del piano in quattro appartamenti indipendenti: un contesto raccolto, con poche unità e costi di gestione contenuti.

IL MONOLOCALE (UNITÀ A) sviluppa circa 28 mq calpestabili così distribuiti: soggiorno con angolo cottura di 20,64 mq, illuminato da un'ampia finestratura continua sulla facciata curva dell'edificio; bagno con doccia di 5,83 mq; zona ingresso con spazio per armadiature e lavatrice. Una pianta razionale, senza corridoi sprecati, che rende l'appartamento immediatamente vivibile e facile da arredare.
CONSEGNA CON IMPIANTI E FINITURE NUOVI: serramenti in PVC a tripla guarnizione con vetrocamera basso emissivo, tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate, portoncino blindato, impianto elettrico certificato, pavimento in gres porcellanato rettificato effetto legno 20x120 (tre finiture a scelta), rivestimento del bagno in gres 60x120, sanitari filo muro, piatto doccia. Riscaldamento e raffrescamento autonomi in pompa di calore: nessun allaccio gas, un solo contatore, costi fissi ridotti!
PERCHÉ È UN INVESTIMENTO INTERESSANTE: il taglio piccolo è il più richiesto nel mercato della locazione di Vicenza (lavoratori, professionisti, studenti fuori sede); l'immobile è nuovo e non richiederà manutenzione per anni; la zona è servita da negozi, supermercati, scuole e trasporto pubblico ed è ben collegata al centro, alla stazione e alla tangenziale.
IL CANTIERE È IN CORSO: acquistando ora è possibile personalizzare le finiture tra le opzioni previste dal capitolato e valutare dotazioni extra (box doccia, arredo bagno, arredi su misura, domotica).
Consegna prevista tra fine 2026 e inizio 2027.
Capitolato completo, planimetrie quotate e render sono disponibili in agenzia.
[omissis] (ELVmonoAV02)

PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

MQ CALPESTABILI APPARTAMENTO: 28,39 MQ
MQ COMMERCIALI= 32,65 MQ

OPEN SPACE= 20,65 MQ
BAGNO= 5,83 MQ

IMP. CONDIZIONAMENTO/RISCALDAMENTO: PRESENTE, AD ARIA