Appartamento in vendita a Roma - Via Aldo di Loreto, 36, 100 mq

Appartamento indipendente · 100m² Roma Nord- Cesano di Roma

Vendita appartamento con ingresso indipendente, situato al piano terra rialzato in una zona tranquilla e residenziale di Cesano di Roma, senza spese condominiali.

L'immobile ha una superficie interna di circa 100 mq con cappotto interno e si compone di:

Ampio salone luminoso, con predisposizione per angolo cottura

Cucina abitabile (facilmente trasformabile in terza camera da letto)

2 camere da letto

Bagno finestrato

Disimpegno

Balcone con piccolo locale lavanderia

Completano la proprietà:

Portico esterno coperto di 28 mq con possibilità di essere chiuso e inglobato nell appartamento, perfetto per pranzi, cene o momenti di relax, con piccolo sgabuzzino/ripostiglio integrato

Giardinetto privato pavimentato di 72 mq, ideale per animali domestici o per uno spazio verde personale

Corte pertinenziale di 110 mq,

Garage di 22 mq, incluso nel prezzo

La disposizione degli ambienti rende l’appartamento versatile e facilmente adattabile: è possibile ricavare una terza camera, sfruttando l’attuale cucina abitabile, e creare così una zona giorno con angolo cottura nel salone (già predisposto).

Posizione strategica: vicino a tutti i servizi, scuole 200 mt, supermercati 100 mt, palestra Fidia 30 mt, 2 minuti di macchina o pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, rendendo l'immobile ideale per famiglie, studenti e pendolari.

N.B. mutuabile (nessun abuso edilizio)