Appartamento in affitto a Verona - Via Luigi Mercantini, 11, 70 mq

PONTE CRENCANO - LUMINOSO TRILOCALE RISTRUTTURATO NEL 2026 IN CLASSE B CON GARAGE SINGOLO, ULTIMO PIANO PANORAMICO.
SI PREGA LA GENTILE CLIENTELA DI INDICARE VIA MAIL VRCO3@TECNOCASA.IT IL NUMERO DEI OCCUPANTI DELL'IMMOBILE E LE CONSEGUENTI POSIZIONE LAVORATIVE. SI PRECISA CHE VERRANNO PRESI IN CONSIDERAZIONE SOLAMENTE PROFILI CON REFERENZE DIMOSTRABILI.
A pochi passi dall'Ospedale di Borgo Trento, nel cuore del quartiere, proponiamo in locazione un raffinato trilocale completamente ristrutturato nel 2026, posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore all'interno di un piccolo ed elegante contesto condominiale immerso nel verde.
L'appartamento nasce da una ristrutturazione integrale studiata per l'alto efficientamento energetico, conseguendo la Classe Energetica B e offrendo un elevato livello di comfort abitativo.
A valorizzare ulteriormente la proprietà è anche il condominio, completamente riqualificato nel 2015 con importanti interventi di manutenzione straordinaria ed efficientamento, tra cui: rifacimento delle facciate con installazione del capotto termico, rifacimento dei frontalini dei balconi, coimbentazione della copertura condominiale e rifacimento completo delle guaine impermeabilizzanti del tetto.
Una riqualificazione che garantisce maggiore isolamento termico, minori dispersioni energetiche e una migliore conservazione dell'intero fabbricato.
Gli spazi interni valorizzano la modernità e sono così distribuiti: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un'ampia finestratura che dona luce naturale durante tutta la giornata, cameretta, camera matrimoniale, ampio servizio finestrato con box doccia dotato di predisposizione per la lavatrice e infine ampio balcone panoramico con piacevole affaccio sul giardino condominiale.
L'immobile verrà consegnato parzialmente arredato, completo di blocco cucina e dell'arredamento della camera matrimoniale, installati prima dell'inizio della locazione.
La ristrutturazione ha riguardto l'attenzione in particolare dei serramenti in PVC laccati bianchi con doppio vetro camera, cassonetti delle tapparelle esterne coimbentati con lana di vetro, taparelle elettriche, impianto canalizzato Daikin a pompa di calore inverter (caldo/freddo).
Verrà stipulato un contratto a canone libero 4+4, disponibile da subito.
Completa la propietà un ampio garage singolo al piano strada all'interno del complesso condominiale, facilmente accessibile tramite gli ampi spazi di manovra.