Palazzo - Edificio in affitto a Roma - Via di Passo Lombardo, 310, 30 mq

L’appartamento, un monolocale di 30 mq al piano terra rialzato, si trova in una palazzina appena ristrutturata, situata in una posizione estremamente strategica: a pochi passi dall’ingresso del Raccordo, zona Romanina, oltre che dell'Autostrada A1 e vicinissima a bar, tabacchi, supermercati (Carrefour H24 a 5 m a piedi), all'Università di Tor Vergata (ideale per studenti, a 10 m) e al Policlinico di Tor Vergata (perfetta per Dottorandi, 10 m). Inoltre proprio davanti allo stabile è presente la fermata ATAC delle linee 504 e 506, che in circa 15/20 minuti conducono direttamente alla stazione metro A "Anagnina", da cui è possibile raggiungere il centro di Roma in 15/20 minuti. Nelle vicinanze si trova anche la Vela di Tor Vergata, sede di eventi e concerti durante tutto l’anno.

Lo stabile si sviluppa su quattro piani ed ogni appartamento è completamente arredato, dotato di rete con materasso, armadi a muro e tutti i comfort essenziali. L’impianto di aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione, grazie alla funzione sia di riscaldamento che di raffrescamento. All’interno degli appartamenti non è presente il gas: tutto, dai riscaldamenti al piano cottura, funziona elettricamente, con una moderna piastra a induzione.
All’esterno, all’interno del cancello motorizzato, è presente un parcheggio scoperto riservato ai residenti. Ogni unità abitativa può ospitare massimo una/due persone, garantendo così tranquillità e privacy.

L’appartamento si apre direttamente su un accogliente open space che unisce soggiorno, angolo cottura e area notte in un ambiente funzionale. Il bagno è separato e dotato di box doccia.
Il prezzo di locazione richiesto è pari ad [omissis] a cui si aggiungono [omissis] circa di oneri condominiali. Le utenze sono escluse dal canone e verranno calcolate tramite contatori Defalco.

La zona è ben collegata e ricca di servizi, ideale per chi cerca comodità negli spostamenti e un ambiente sereno. Il contratto è di tipo transitorio, da uno a dodici mesi, senza possibilità di spostare la residenza. Non sono ammessi animali, non è adatto a famiglie e non è consentito fumare dentro la struttura. È richiesto deposito cauzionale e adeguate garanzie reddituali; si affitta anche a studenti con garante.

Una soluzione pratica, moderna e ben servita, perfetta per chi desidera vivere in un contesto comodo e tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con i principali collegamenti della città.