Appartamento in vendita a Milano - Via Daniele Ricciarelli, 13, 94 mq

In Via Daniele Ricciarelli 13, all’interno di un contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione abitativa di nuova realizzazione, caratterizzata da volumi architettonici di particolare impatto, importanti altezze interne e da un piacevole spazio esterno privato.

L’immobile fa parte di un intervento composto da sole tre unità abitative, concepito secondo criteri contemporanei di comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. La collocazione interna rispetto alla strada contribuisce a creare un ambiente raccolto e protetto, pur mantenendo la comodità di una posizione perfettamente inserita nel tessuto urbano milanese.

L’abitazione sviluppa una superficie di circa 100 mq commerciali, di cui circa 90 mq interni, e presenta una distribuzione articolata in tre locali, con zona giorno e cucina a vista, due camere e bagno. A completare la proprietà è presente uno spazio esterno privato di circa 12 mq, naturale prosecuzione degli ambienti interni e particolarmente apprezzabile per creare una zona verde o uno spazio dedicato al relax.

Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dalle eccezionali altezze interne, che conferiscono agli ambienti una straordinaria ampiezza e consentono lo sviluppo degli spazi su più livelli. L’immobile è già predisposto per la futura realizzazione di un soppalco con struttura in acciaio, essendo stati predisposti nelle murature gli appositi punti di ancoraggio strutturale. Tale configurazione permetterà di valorizzare pienamente l’importante volume interno, incrementando la fruibilità degli spazi e conferendo all’abitazione il carattere architettonico tipico di un loft contemporaneo. La realizzazione del soppalco potrà essere eseguita successivamente al rogito, nel rispetto della disciplina urbanistico-edilizia applicabile e previo ottenimento degli eventuali titoli abilitativi necessari.

La nuova realizzazione è accompagnata da dotazioni orientate al comfort e al contenimento dei consumi: riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a pompa di calore, climatizzazione caldo/freddo, serramenti con doppi vetri, porta blindata e finiture di livello. L’intervento è proposto in classe energetica A, con soluzioni impiantistiche coerenti con gli attuali standard dell’abitare contemporaneo. I lavori sono in fase di ultimazione e la proprietà sarà pertanto disponibile per la consegna in tempi brevi.

Particolare attenzione è stata riservata anche al rapporto tra interno ed esterno. L’esposizione sul contesto condominiale e lo spazio privato permettono di vivere l’abitazione in una dimensione più appartata rispetto alla strada, valorizzando ulteriormente la sensazione di privacy che caratterizza l’intervento.

La proprietà si trova nel quadrante Segesta – San Siro, in una zona prevalentemente residenziale e ben servita, a breve distanza dalle principali attività commerciali e dai servizi di quartiere. La vicinanza alla metropolitana M5 – fermata Segesta consente collegamenti rapidi con CityLife, Lotto, Porta Garibaldi e con il resto della rete metropolitana cittadina; risultano inoltre facilmente raggiungibili le fermate della linea M1 di Gambara, Bande Nere e Amendola.

Una proposta particolarmente interessante per chi ricerca a Milano un’abitazione nuova e non convenzionale, capace di coniugare privacy, efficienza energetica, spazio esterno e una volumetria interna di grande respiro, con la possibilità di sviluppare ulteriormente gli ambienti attraverso la futura realizzazione del soppalco.

Le immagini pubblicate hanno carattere illustrativo e rappresentano possibili ipotesi di arredamento e valorizzazione degli ambienti; non costituiscono elemento contrattuale.