Villa in vendita a Siziano - Via Campomorto, 167 mq

Nel comune di Siziano, inserita in un contesto residenziale riservato e di nuova costruzione, vi proponiamo una raffinata villa singola indipendente di 140 mq di abitazione e 270mq di giardino, pensata per coniugare l'efficienza energetica contemporanea con il fascino dell'architettura classica. L'estetica dell'immobile richiama le linee tutelate dalle Belle Arti, caratterizzandosi per un'elegante combinazione tra dettagli in mattoni a vista e finiture in intonaco civile, regalandole un forte carattere e un'eleganza senza tempo.
La proprietà si sviluppa in modo funzionale su 4 livelli totali:
Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso principale si apre su una luminosa e accogliente zona giorno, pensata per ottimizzare gli spazi di convivialità. Il soggiorno e la cucina godono di un accesso diretto all'esterno, creando una continuità naturale con il giardino. Completa il piano un primo servizio igienico.
Primo Piano (Zona Notte): Attraverso una comoda scala interna si accede al reparto notte, composto da camere da letto ampie e ben distribuite, servite dal bagno padronale del piano.
Piano Mansardato: Un suggestivo ambiente sottotetto che si presta a molteplici personalizzazioni: ideale come locale hobby, studio per lo smart working, area relax o ulteriore camera per gli ospiti.
Piano Interrato (Taverna): Un ampio spazio ideale per cene in compagnia, zone giochi o cantina, ben separato dalla zona living principale.
Spazi Esterni e Pertinenze:
La villa è abbracciata da un giardino privato di 130 mq, perfetto per godersi momenti all'aria aperta in totale privacy, creare un'area lounge o uno spazio dedicato ai propri animali domestici. Completa la proprietà la presenza di due box singoli pertinenziali.
Efficienza Energetica e Comfort:
Trattandosi di una costruzione di ultima generazione, la villa offre standard tecnologici e di risparmio energetico elevatissimi:
Riscaldamento a pavimento per una diffusione omogenea del calore e un elevato comfort abitativo.
Impianto a pannelli fotovoltaici per la produzione di energia pulita e l'abbattimento dei costi di gestione.
Isolamenti termici e acustici all'avanguardia con finiture personalizzabili da capitolato.
Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per famiglie alla ricerca dell'indipendenza, del verde e del massimo risparmio energetico senza rinunciare a un design raffinato e di prestigio.