Appartamento in vendita a Genova - Via Antonio Burlando, 18, 72 mq

APPARTAMENTO IN VIA A. BURLANDO – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

In Via Antonio Burlando 18A, in una posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera realizzare la propria abitazione sia per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a investimento.

L'appartamento si sviluppa attraverso una distribuzione degli ambienti semplice e funzionale. Dall'ingresso si accede direttamente alla zona abitativa: sulla sinistra troviamo la prima camera da letto, mentre proseguendo si raggiunge la sala da pranzo con cucina, ambiente che gode dell'accesso al balcone affacciato sul verde.

Il balcone rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: la presenza del verde contribuiscono a creare una piacevole sensazione di tranquillità, particolarmente apprezzabile considerando la vicinanza al centro cittadino. Inoltre, il fatto che non transiti più il treno nella zona contribuisce a rendere l'ambiente esterno più silenzioso e piacevole.

Proseguendo troviamo sulla destra un comodo sgabuzzino, spazio sempre prezioso nella gestione quotidiana della casa, sulla sinistra il bagno e, in fondo al corridoio, la seconda camera da letto.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, caratteristica che offre però la possibilità di ripensare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze, valorizzandone appieno le potenzialità. Proprio per questo motivo, può rappresentare una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare, ristrutturare e valorizzare l'immobile, oppure per chi cerca un investimento nel mercato immobiliare genovese.

LA POSIZIONE:

La zona di Via Burlando offre un interessante equilibrio tra tranquillità, servizi e collegamenti. In pochi minuti è possibile raggiungere Piazza Manin, importante punto di collegamento con il centro e con il quartiere di Castelletto, così come le principali arterie di Via Bobbio e Via Leonardo Montaldo, che consentono di muoversi agevolmente verso la Val Bisagno, Marassi e Brignole.

Il centro di Genova è facilmente raggiungibile sia in auto sia tramite i mezzi pubblici, mentre la Stazione di Genova Brignole offre un importante snodo per i collegamenti ferroviari e con la rete cittadina.

La zona dispone inoltre di servizi di quartiere, negozi, supermercati e scuole, rendendola pratica anche per la vita quotidiana.

PERCHE VALUTARLO:

* Balcone con affaccio sul verde
* Contesto più tranquillo e silenzioso
* Due camere da letto
* Presenza di comodo sgabuzzino
* Distribuzione interna funzionale
* Zona ben collegata al centro e a Brignole
* Servizi essenziali facilmente raggiungibili
* Immobile da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione
* Interessante opportunità per investimento e valorizzazione

Una soluzione con ottimo potenziale, ideale per chi sa guardare oltre lo stato attuale dell'immobile e desidera trasformarlo in una casa moderna e...