Rustico - Casale in vendita a Castellana Grotte - Strada Comunale Fanelli, 14, 133 mq

Villa a trullo con tre coni e 8.000 mq di terreno tra Castellana Grotte e Alberobello.

Nella campagna di Castellana Grotte, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà in pietra composta da tre coni, con una superficie complessiva di circa 140 mq, circondata da quasi 8.000 mq di terreno.

La casa conserva le caratteristiche costruttive tipiche delle antiche abitazioni rurali della zona. La pietra a vista, le volte, gli archi e i tre coni sono gli elementi che definiscono maggiormente l'architettura della proprietà e che ne determinano il carattere.

Gli ambienti interni si sviluppano attraverso una successione di spazi collegati tra loro, con diverse altezze e conformazioni che seguono la struttura originaria dell'edificio. Le murature in pietra sono presenti in gran parte della casa e, insieme alle volte e agli archi, creano ambienti particolarmente suggestivi senza rinunciare alla funzionalità degli spazi.

La proprietà comprende 7 vani, una cucina e 2 bagni, per una superficie di circa 140 mq. La distribuzione interna offre diversi ambienti che possono essere organizzati secondo le esigenze del futuro proprietario, mantenendo al tempo stesso il carattere originale della costruzione.

Uno degli aspetti più interessanti è proprio la struttura dei tre coni, che conferisce alla casa una forte identità architettonica. La presenza della pietra e delle coperture tradizionali rende questa proprietà diversa dalle abitazioni di recente costruzione e particolarmente interessante per chi ricerca un immobile caratteristico.

La casa è inserita in una proprietà di quasi 8.000 mq di terreno, con ulivi, ciliegi e mandorli, che circonda l'abitazione e ne accentua il rapporto con il paesaggio rurale.
La dimensione dell'area esterna permette di godere di ampi spazi intorno alla casa e offre diverse possibilità di utilizzo.

La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: siamo nella campagna di Castellana Grotte, tra Alberobello e la costa, in un contesto rurale ma non isolato dai principali centri della zona.

In circa 15-20 minuti di auto si possono raggiungere Alberobello, Monopoli, Polignano a Mare e la zona di Capitolo, rendendo possibile vivere nella tranquillità della campagna mantenendo al tempo stesso una comoda vicinanza sia ai borghi dell'entroterra sia al mare.

Nel complesso, si tratta di una proprietà di circa 150 mq con tre coni e quasi 8.000 mq di terreno, caratterizzata da una struttura in pietra che conserva il fascino e le proporzioni delle abitazioni rurali tradizionali.

Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente con caratteristiche architettoniche autentiche, ampi spazi esterni e una posizione strategica tra la Valle d'Itria e la costa adriatica.