Casa indipendente in vendita a Arezzo - località puliciano, 182, 250 mq

AREZZO - LOCALITA' PULICIANO

Esclusivo Casale Toscano con Vista Panoramica sulla Valdichiana di circa 300 MQ

Immerso tra gli uliveti e la natura incontaminata delle colline aretine, nella riservata e panoramica Località Puliciano, proponiamo in vendita uno splendido ed antico casale con giardino e DEPENDANCE INDIPENDENTE.
La proprietà gode di una posizione dominante e riservata, a soli 8 km dal centro di Arezzo e a breve distanza da Castiglion Fiorentino, offrendo una spettacolare vista a 180° sulla Valdichiana.
Il casale conserva intatto il fascino della tradizione toscana. Sviluppato su due livelli, l'immobile è circondato da un ampio parco curato con giardino panoramico, zona solarium, area barbecue e forno a legna, ideali per cene all'aperto al tramonto. La proprietà è completata da un terreno d'oliveti che incornicia la struttura.
La disposizione interna si presta perfettamente sia come dimora di prestigio o residenza di campagna per più famiglie, sia come investimento per attività ricettiva/agriturismo o affitti brevi.
Un'oasi di pace e privacy, collegata ai principali percorsi naturali della zona (come il Castello di Policiano e la Croce di Lignano) senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città.
Caratteristiche principali: Casale in ottime condizioni, giardino privato, uliveto, zona BBQ con forno a legna, parcheggio privato, riscaldamento autonomo, vista panoramica, pozzo con autoclave.
Ad arricchire il complesso è presente una bellissima dependance indipendente, finemente rifinita e composta da:
luminoso soggiorno con angolo cottura, confortevole camera da letto, bagno privato e meraviglioso portico, perfetta per garantire totale privacy a un nucleo familiare autonomo o per la messa a reddito tramite affitti brevi.
COMPOSIZIONE:
La struttura al piano terra è cosi composta: ampio soggiorno di circa 40 mq con cucina a vista, bagno, due camere da letto, cabina armadio, lavanderia;
al piano superiore troviamo 4 camere da letto, doppi servizi, uno studio e una terrazza mozzafiato.
PERCHE' ACQUISTARE QUESTO CASALE:
INDIPENDENZA E PRIVACY;
AMPI SPAZI INTERNI E ESTERNI;
POSIZIONE STRATEGICA
LIBERO DA SUBITO.