Appartamento in vendita a Milano - Viale Certosa, 32, 75 mq

Affascinante Bilocale Ristrutturato a Milano - Viale Certosa

Splendido bilocale situato nel cuore di Milano, a pochi passi da Piazza Firenze e con accesso diretto alle linee di trasporto pubblico. L'immobile, ricavato dai primi quattro piani dello stabile costruito nel 1909, rappresenta un perfetto equilibrio tra charme storico e comfort contemporaneo.

Spazi e Comfort

L'appartamento vanta un'ampia camera da letto, un bagno e una luminosissima zona living. Gli ampi armadi a muro garantiscono praticità e ordine. La metratura generosa consente una distribuzione degli spazi razionale e accogliente, ideale per chi ricerca serenità senza rinunciare alla vicinanza al centro città.

Ristrutturazione Completa e Impianti Moderni

Completamente ristrutturato, l'immobile presenta impianti elettrico e idraulico totalmente rifatti e conformi alla Legge 626. Il riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione garantisce efficienza energetica, affiancato da condizionatori Inverter per la climatizzazione. Un depuratore con osmosi assicura acqua purificata in tutta l'abitazione.

Finiture di Qualità

Le rifiniture interne includono intonacatura completa con rasatura a gesso, controsoffitti in cartongesso con telaiatura metallica (cartongesso marino in cucina e bagno), e pavimento in cotto ceramizzato. Il ripostiglio in quota con due ingressi offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.

Isolamento e Serramenti

Gli infissi interni in legno, le 2 porte a libro e le 2 porte ad anta singola garantiscono eleganza e funzionalità. La porta d'ingresso blindata assicura massima sicurezza. Le finestre su Viale Certosa sono dotate di vetri blindati con interno in legno ramino e esterno in alluminio con imposte scorrevoli e zanzariere. La finestra della cucina presenta doppi vetri, tapparella elettrica e cornice in ferro battuto.

Dettagli Architettonici

I muri perimetrali e il muro maestro (spessi 60 cm) garantiscono isolamento naturale senza necessità di cappotto. Nel muro maestro tra cucina e corridoio è presente un affascinante camino con canna fumaria personale (attualmente coperto da piastrelle, facilmente recuperabile).

Arredamento e Elettrodomestici

L'appartamento è completamente arredato e include lavatrice, lavastoviglie, frigorifero con congelatore e forno ventilato. Tutto è pronto per trasferirsi e iniziare a vivere immediatamente.

Posizione e Trasporti

Situato su Viale Certosa, gode di eccellente collegamento con i trasporti pubblici: tram linee 1, 14 e 19 (fermate dirette), autobus linee 90, 91 e 40. La metropolitana più vicina è Domodossola (M5) o Lotto (M1/M5), raggiungibili comodamente con tram. Stazioni ferroviarie: Milano Domodossola e Milano Certosa a pochi minuti.

Clima

Massima luminosità naturale durante tutto il giorno. L'immobile rimane fresco in estate e caldo in inverno, grazie alla qualità costruttiva e agli impianti moderni. Ascensore interno facilita l'accesso a tutti i piani.

Classe energetica E | Consumo 164,12 kWh/m² anno
Libero subito

Un'opportunità rara di vivere in un edificio storico con tutti i comfort moderni, in una delle zone più ambite di Milano!