Villa in vendita a Chiusi - Località Pignattaia, 191 mq

A Macciano (Chiusi, provincia di Siena), in zona riservata ma non isolata, si vende villetta bifamiliare di 220 mq distribuita su due livelli, con resede, giardino privato e terreno per un totale di 1200 mq circa. La villetta si compone come segue: al piano terreno si trova una cucina abitabile con dispensa e caminetto ventilato, salone doppio con portico e secondo camino, bagno finestrato con doccia e angolo lavanderia, ripostiglio con vano tecnico e garage. Al piano primo, raggiungibile da una comoda scala interna, si trova la zona notta composta da ampio disimpegno, due camere matrimoniali con rispettivo balcone, camera singola, un bagno con vasca idromassaggio ed un secondo bagno con doccia, entrambi finestrati. Completa la proprietà il giardino posto sul lato anteriore dell'abitazione con barbecue, impianto e pozzo per l'irrigazione, ed infine il terreno terrazzato che comprende nove piante d'ulivo. L'abitazione, edificata nel 1992, si trova al momento in ottimo stato di manutenzione con rifiniture di buon livello: gli infissi sono in legno di castagno con vetrocamera, la pavimentazione al piano terreno è in cotto Bacconi con inserti in travertino ed al primo piano in parquet, è presente una cisterna d'accumulo d'acqua per irrigazione e l'intera villa è predisposta per l'installazione dell'impianto d'allarme. Termo autonoma a GPL coadiuvato da ulteriori due stufe a pellet, APE classe E. Classe Energetica: E EPI: 178,68 kwh/m2 anno