Casa indipendente in vendita a Montepulciano - Via Lazio, 45, 91 mq

A Gracciano (frazione di Montepulciano), in zona residenziale e centrale, si vende un terratetto con accesso indipendente di 89 mq con cantina al piano terreno di 49 mq e soffitta di 15 mq, in buono stato generale. L'abitazione, che si sviluppa su due livelli, si compone al piano primo di ingresso che si affaccia direttamente sul salotto/sala da pranzo con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Al piano secondo, raggiungibile da scala interna, si trova una seconda camera matrimoniale ed un bagno en suite con doccia e accesso alla soffitta in parte abitabile. Completa la proprietà la cantina doppia, da rivedere, con angolo lavanderia. L'immobile risulta abitabile fin da subito anche se necessita di alcuni lavori di ristrutturazione interna (allaccio al metano e sostituzione della caldaia). Infissi in legno e vetro semplice, persiane in metallo, tetto in buone condizioni. APE in fase di definizione. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno