Casa indipendente in vendita a Saint-Marcel - Località Layché , 4, 170 mq

Nel comune di Saint-Marcel (AO), in Frazione Layché a 1500 metri di altitudine, proponiamo in vendita fabbricato indipendente immerso nella natura con vista panoramica unica sulle Alpi, dal Monte Bianco fino al Cervino. La proprietà si trova in posizione dominante e tranquilla, circondata da prati e boschi, in uno dei punti più suggestivi della Valle. Storicamente l'immobile era sede di una locanda molto conosciuta nella zona e oggi rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme, come un piccolo B&B di montagna, oppure per chi sogna una residenza immersa nella natura lontano dal caos cittadino. Il fabbricato, costruito negli anni '70, necessita di intervento di ristrutturazione, offrendo però grande potenziale di valorizzazione grazie alla posizione panoramica e alla generosa distribuzione degli spazi. Piano sotterraneo tre locali cantina utilizzabili come deposito o locali tecnici; Il Piano terreno che può essere variato, al momento è suddiviso in sala principale, locale bar, cucina, deposito, spogliatoio, due servizi igienici, vano tecnico; Piano primo soggiorno con cucina, tre camere, disimpegno, bagno, balcone panoramico guardaroba, ripostiglio, ampio locale deposito, grande terrazza; Piano secondo (sottotetto) soffitta, locale deposito. Un luogo perfetto per chi desidera cambiare stile di vita, vivere in montagna e godere ogni giorno di una vista spettacolare sulle montagne della Valle d'Aosta. Una soluzione rara per chi cerca autenticità, natura e panorami alpini senza compromessi.
Le fotografie sono state sottoposte esclusivamente a un riordino digitale, con la rimozione di oggetti personali ed elementi non funzionali alla presentazione dell'immobile. Non sono stati modificati struttura, dimensioni, aperture, pavimenti, finiture o elementi fissi. Classe Energetica: Non soggetto