Appartamento in vendita a Rimini - via marco minghetti, 39, 45 mq

All'interno di Palazzo Minghetti, nel cuore del centro storico di Rimini, proponiamo in vendita un appartamento bilocale disposto su due livelli, inserito in un fabbricato ultimato nel 1992.

L'abitazione si sviluppa al piano terra, dove troviamo il soggiorno con angolo cottura. Una scala interna conduce al piano primo, composto da camera da letto e bagno.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, con impianti autonomi e perfettamente funzionanti, e verrà venduto ammobiliato.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è sicuramente la posizione: ci troviamo nel cuore del centro storico, a pochi passi dall'Arco d'Augusto e da tutti i principali servizi, negozi, locali e attività che caratterizzano il centro cittadino.

Nelle immediate vicinanze troviamo inoltre il Parco Alcide Cervi, il grande percorso verde che collega il centro storico con la zona mare e che permette di raggiungere comodamente Marina Centro, anche a piedi o in bicicletta.

Una posizione particolarmente piacevole, quindi, per chi desidera vivere pienamente il centro senza rinunciare alla vicinanza al mare e agli spazi verdi.

Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di acquistare separatamente due posti auto privati situati all'interno dello stesso complesso, una disponibilità particolarmente rara nel centro storico di Rimini. Nello specifico, sono disponibili:

- un posto auto scoperto al piano terra all'interno della corte condominiale, proposto ad [omissis];
- un posto auto coperto al piano interrato, proposto ad [omissis].
I posti auto non sono compresi nel prezzo dell'appartamento e potranno essere acquistati separatamente, anche singolarmente.

Al piano interrato è inoltre presente uno spazio condominiale destinato al parcheggio di biciclette, moto e scooter.

Il fabbricato è realizzato con struttura in cemento armato e, dal punto di vista documentale, l'immobile risulta conforme sotto il profilo urbanistico-edilizio e catastale. È presente l'agibilità e sono inoltre disponibili le certificazioni di rispondenza degli impianti.

Per caratteristiche, posizione e dotazioni, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per una coppia alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare da mettere a reddito.

Una proposta interessante nel cuore del centro storico di Rimini, con il valore aggiunto della possibilità di abbinare all'abitazione uno o due posti auto privati, in base alle proprie esigenze.

L'appartamento sarà visitabile durante l'Open House di sabato 17 ottobre previa prenotazione. Contattaci per fissare il tuo appuntamento o per ricevere maggiori informazioni. Classe Energetica: G EPI: 232,25 kwh/m2 anno