Appartamento in vendita a Genova - Via Nizza, 115 mq

GENOVA (GE).Via Nizza. In prestigioso palazzo d'epoca proponiamo in vendita un elegante appartamento di 116 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare, situato al primo piano con affaccio su Via Nizza e al quarto piano sul lato di Via Casaregis.
L'immobile, che non necessita di alcun intervento, è composto da 6,5 vani catastali e offre una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: ampio ingresso aperto sul luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi.
La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: centrale e servitissima, consente di raggiungere il centro cittadino in pochi minuti a piedi ed è a due passi dal suggestivo lungomare di Corso Italia.
Completa la proprietà l'esclusivo servizio di portineria attivo 24 ore su 24, un valore aggiunto che garantisce sicurezza, comodità e un elevato livello di qualità della vita.
Una soluzione ideale per chi desidera coniugare eleganza, comfort e praticità in una delle zone più richieste della città. Richiesta [omissis]. Proposta immobiliare di Trotta Stefania - Viale Italia 18 Arquata Scrivia (AL) - Via A. Rimassa 37 Genova (GE) - cell. 3462136414 - www.stefaniatrottaimmobiliare.it
Albaro è un quartiere residenziale di 28 189 abitanti del comune di Genova, compreso nel Municipio VIII Medio Levante.
Con la denominazione di San Francesco d'Albaro è stato comune autonomo fino al 1873, quando insieme ai comuni di San Martino d'Albaro, Staglieno, Foce, Marassi e San Fruttuoso fu accorpato a quello di Genova.
Centro rurale, ma già sede fin dal Cinquecento di prestigiose residenze patrizie, dopo l'annessione a Genova è divenuto uno dei più eleganti quartieri residenziali cittadini. L'attuale territorio di Albaro confina a levante con Sturla, a nord con San Fruttuoso e San Martino, a ponente con la Foce, mentre a sud si affaccia sul mare. Più in dettaglio l'asse di via Podgora, via Nizza, via Francesco Pozzo e via Dassori delimitano il quartiere verso la Foce, corso Gastaldi verso San Fruttuoso, parte di via Montallegro e via Serretto verso San Martino, via San Pio X, via Sclopis e via al Capo di Santa Chiara verso Sturla. Il territorio dell'ex circoscrizione di San Francesco d'Albaro è suddiviso, unicamente a scopo statistico, nelle quattro "unità urbanistiche" Albaro, San Giuliano, Lido e Puggia.
Il quartiere è caratterizzato da un tessuto urbano prevalentemente residenziale, di elevato livello qualitativo, in cui accanto alle storiche dimore patrizie sono sorti nell'ultimo secolo eleganti condomini e palazzine, molti dei quali circondati da ampi spazi verdi esclusivi.