Appartamento in vendita a Roma - Via Massa di San Giuliano, 120 mq

Proposto da Iconacasa - Agenzia Affiliata Roma Castelverde (Via Massa di San Giuliano 294), presentiamo in vendita uno splendido appartamento bilivello situato al secondo e terzo piano di un elegante stabile dotato di ascensore. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi vivibili sia interni che esterni.
Distribuzione degli Spazi Interni ed Esterni
L'immobile sviluppa una superficie commerciale interna di circa 85 mq, valorizzata da straordinari spazi esterni di circa 100 mq:
Secondo Piano: Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un luminoso soggiorno doppio con angolo cottura, con uscita diretta su un confortevole balcone terrazzato. Attraverso il disimpegno si accede alla prima camera da letto e a un bagno finestrato con box doccia.
Terzo Piano: Salendo al livello superiore si trova la camera matrimoniale, impreziosita dall'accesso diretto a un grande terrazzo panoramico dotato di portico, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Finiture e Dotazioni dell'Immobile
L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, rifinito con materiali di qualità e dotato di ogni comfort:
Serramenti e Protezione: Porta blindata, citofono, infissi in legno con doppio vetro camera e zanzariere.
Sicurezza: Serrande elettriche e grate di sicurezza al piano inferiore; persiane blindate al piano superiore.
Efficienza e Climatizzazione: Impianto di condizionamento (climatizzatori) e pannello solare dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria.
Dettagli interni: Pavimentazione in ceramica con posa in diagonale e porte interne a battente in legno.
Lo Stabile e le Pertinenze
Edificio: Palazzina di costruzione 2012 rifinita in eleganti mattoncini in cortina e dotata di ascensore.
Spese condominiali: Circa [omissis] al mese.
Pertinenze incluse: Un praticissimo box auto di 25 mq e una comoda cantina di proprietà.
Posizione, Servizi e Collegamenti
Situato nel quartiere residenziale di Castelverde (VI Municipio di Roma Capitale, a circa 20 km dal centro):
Mezzi pubblici: Servito dalle linee autobus ATAC 042, 314 e 055, utili per raggiungere rapidamente la Stazione Ferroviaria di Lunghezza (FL2) con collegamenti diretti per Roma Tiburtina e la Metro B.
Collegamenti stradali: A soli 5 minuti d'auto dall'accesso alla A24 / Tangenziale Est (Ponte di Nona), ideale per raggiungere comodamente il GRA ed il centro città.
Servizi di zona: Plessi scolastici completi (scuola dell'infanzia, elementari, medie e Licei Scientifico, Classico e Linguistico), farmacie, istituti bancari, Poste Italiane, supermercati, bar, pizzerie, locali commerciali e il mercato rionale.
4 Ottimi Motivi per Scegliere Questo Immobile:Straordinari spazi esterni: Oltre 100 mq divisi tra balcone e terrazzo porticato.
Box auto generoso: Ampia autorimessa privata di 25 mq.
Eccellenti rifiniture e dotazioni: Grate/persiane blindate, condizionatori e solare termico.
Comodità extra: Cantina di proprietà e stabile recente con ascensore.
Contatti e Informazioni
Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento di visita senza impegno:
???? Sede: Via Massa di San Giuliano 294, Roma Castelverde
(Disponiamo inoltre di diverse soluzioni immobiliari nelle zone limitrofe: Ponte di Nona, Colle degli Abeti, Lunghezza, Villaggio Prenestino, Lunghezzina, Giardini di Corcolle e Prato Fiorito).