Appartamento in vendita a Caserta - Via Gian Battista Vico, 120 mq

Investimento "Chiavi in Mano" a 2 Passi dalla Reggia Via Vico, Caserta – Posizione Strategica: Stazione, Centro Storico e Reggia a piedi nel cuore pulsante di Caserta, in Via Vico, proponiamo in vendita la piena proprietà di un esclusivo e prestigioso complesso ricettivo, completamente ristrutturato a nuovo, finemente arredato e pronto per la gestione. L'immobile si compone di 3 unità abitative indipendenti (proprietà), con la cessione del possesso dello spazio esterno/patio di pertinenza della terza unità. Una soluzione ad altissima redditività nel settore turistico-extra alberghiero di alto livello, capaci di unire il fascino dell'architettura storica casertana al design contemporaneo più raffinato. Posizione Strategica e ad Altissima Vocazione Turistica la struttura si trova in una posizione invidiabile, perfetta per intercettare il flusso costante di turisti, professionisti e viaggiatori internazionali: Reggia di Caserta raggiungibile in pochissimi minuti a piedi. Stazione Ferroviaria a brevissima distanza, ideale per chi viaggia in treno da Napoli o Roma.Centro Storico: Immerso nella zona pedonale, tra boutique, ristoranti tipici e attrazioni culturali.Un Complesso Unico: Architettura d'Epoca e Design sostenibile. L'intero complesso è caratterizzato da elementi architettonici di grande pregio sapientemente valorizzati dal restauro: volte a botte e a padiglione affrescate d'epoca, pareti in tufo e pietra a vista, e un'illuminazione architetturale a LED di grande atmosfera. UNITA' 1 & 2: Suites di Design con Corner Breakfast Due raffinate suites indipendenti progettate per offrire eleganza e relax:Zona Notte Elegante: Ampie camere matrimoniali impreziosite da dettagli sartoriali, testiere moderne, luci d'ambiente integrate e finiture nei toni caldi del terracotta e dell'ocra. Living & Corner Colazione: Area relax con tavoli e sedie di design, smart TV e mobile dotato di macchina per il caffè a capsule, bollitore e frigobar. Bagno Privato "En-Suite": Finiture in gres porcellanato effetto marmo/pietra, ampie docce walk-in con cristalli temperati, lavabi d'appoggio su piani in legno e rubinetteria di design. UNITA' 3: Master Suite "Apartment" con Cucina, Spa Bath e Patio Esterno. Il fiore all'occhiello dell'intero complesso, una vera e propria abitazione di lusso:Maestosa Zona Notte: Dominata da una meravigliosa volta affrescata d'epoca perfettamente restaurata, dotata di letto matrimoniale, divano letto aggiuntivo, armadiatura ad arco ricavata nella parete e smart TV a parete. Cucina Abitabile Separata e Sala da Pranzo: Un ambiente completo e moderno dotato di cucina lineare dai toni salvia, completa di piano cottura a gas, forno, lavello, frigorifero con freezer a colonna e tavolo da pranzo con sedie per 4 persone. Corte / Patio Esterno (Cessione del Possesso): Dalla struttura si accede a una riservata e suggestiva corte esterna pavimentata, incorniciata da pareti storiche in pietra e verde verticale. Arredata con salottino e lettini relax, offre un'oasi di tranquillità all'aperto esclusiva (per la quale viene ceduto il possesso). Bagno "Wellness" d'Autore: Un ambiente spettacolare ricavato tra pareti in tufo a vista e arricchito da inserti di verde verticale pensile. Dispone di una doccia walk-in gigante con sistema di cromoterapia, maxi specchio illuminato, lavabo integrato e finiture di altissimo profilo. Dotazioni e Comfort Tecnologici Climatizzazione autonoma con split inverter caldo/freddo in ogni ambiente. Sistema d'illuminazione scenografico: tagli di luce LED a incasso, faretti direzionali e luci d'atmosfera. Pavimentazione uniforme in gres effetto terracotta/parquet di grande eleganza. Infissi ad alto isolamento termico e acustico. Wi-Fi ad alta velocità esteso a tutte le aree e alle zone esterne.Perché Acquistare Questo Complesso:Reddito Immediato ("Chiavi in Mano"): Venduto completo di tutti gli arredi, gli elettrodomestici e le dotazioni visibili in foto. Vendita Proprietà Immobile + Possesso Patio: Massima trasparenza contrattuale con la vendita della titolarità dei 3 immobili e il contestuale trasferimento del possesso dello spazio esterno. Versatilità di Gestione: La presenza di due suites e di un vero e proprio appartamento con cucina e spazio esterno permette di intercettare sia coppie per brevi soggiorni sia famiglie o long-stayer. Fattore WOW Unico: Le volte affrescate, la doccia con cromoterapia e il patio ad uso esclusivo garantiscono recensioni da 5 stelle e una posizione di forza sui portali OTA (Booking/Airbnb). Posizione Irripetibile: Nel centro di Caserta, a ridosso della Reggia e della Stazione.