Appartamento in vendita a Venezia - Via Passo Rolle, 13, 107 mq

FAVARO_VENETO_A pochi passi da Piazza Pastrello, in una laterale centralissima di Via San Donà, proponiamo un appartamento situato al secondo piano di un complesso composto da tre edifici. La proprietà si trova in una via chiusa, all’interno di un lotto recintato con un ampio giardino condominiale. Nel 2023 gli esterni del complesso sono stati completamente ristrutturati tramite Superbonus 110%.
L’ingresso, generoso e accogliente, conduce alla cucina e al soggiorno, oggi separati ma con la possibilità di creare un unico ambiente open space. Entrambi i locali hanno accesso a un balcone verandato, che offre spazio in più da sfruttare ogni giorno.
Un pratico corridoio accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera con accesso a un’ulteriore veranda. Completano l’appartamento un bagno finestrato con box doccia e un locale lavanderia con ripostiglio, collegato alla veranda della cucina e con la possibilità di ricavare un secondo bagno.
Al piano terra sono presenti un comodo magazzino e uno spazio comune coperto dove riporre biciclette e moto. La proprietà dispone inoltre di un posto auto assegnato. Il riscaldamento è autonomo, la caldaia è stata sostituita recentemente e gli infissi dell’appartamento sono stati rifatti. Il complesso è dotato di un ascensore/portacarichi esterno che arriva fino al terzo piano.
L’appartamento viene venduto completo di arredi ed elettrodomestici: una soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi e versatili, senza rinunciare alla comodità di vivere nel cuore di Favaro Veneto.