Appartamento in vendita a Desenzano del Garda, 146 mq

Nuovo appartamento al PIANO TERRA, con ampio portico e giardino esclusivo.

L’abitazione è composta da una spaziosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, due camere: la principale matrimoniale con bagno en suite, la seconda camera doppia, terza stanza, utilizzabile come camera o studio, ricavata nella serra bioclimatica. Completa l’appartamento un secondo bagno finestrato con predisposizione per lavanderia.

Al piano interrato è disponibile un box doppio in lunghezza, non incluso nel prezzo esposto e acquistabile al costo di [omissis].

L’appartamento si trova all’interno di un’elegante palazzina di sole 8 unità abitative, servita da ascensore.

Il complesso dispone di piscina e spazi verdi comuni e si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre al piano interrato destinato alle autorimesse.

Efficienza energetica: l’appartamento è in classe energetica A4, la più elevata prevista dall’attuale sistema di certificazione energetica. È dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW, raffrescamento tramite split, serramenti a taglio termico, tapparelle motorizzate, cappotto termico esterno e sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio dell’aria interna. È inoltre prevista la predisposizione per l’impianto domotico e per il sistema di allarme.

Ottima posizione a Rivoltella del Garda, a circa 700 metri dalla spiaggia e 2 km dal centro, comoda ai principali servizi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.

All’interno del complesso sono disponibili altre soluzioni abitative di diverse metrature, sia al piano terra con giardino sia al piano primo.

È prevista la possibilità di usufruire di detrazioni fiscali, secondo la normativa vigente, fino a un massimo di [omissis], recuperabili nei termini e con le modalità stabilite dalla legge. Informazioni dettagliate sono disponibili presso il nostro ufficio.

Il progetto e il capitolato esecutivo sono visionabili presso il nostro ufficio.