Appartamento in vendita a Milano - Via Semplicità, 1, 80 mq

TRILOCALE IN CLASSE A4 CON POSTO AUTO – DERGANO MM3

Rif. SEMPLICITA

In zona Dergano, a pochi minuti dalla fermata della metropolitana MM3, proponiamo in vendita un trilocale di circa 80 mq, completamente ristrutturato nel 2025, situato al primo piano e completo di posto auto privato incluso nel prezzo.

L’abitazione nasce dalla riqualificazione di un ex laboratorio artigianale, trasformato attraverso un intervento completo in una soluzione residenziale moderna, efficiente e caratterizzata da spazi funzionali e ben distribuiti.

L’ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista; la zona notte comprende due camere da letto e un bagno moderno.

Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica: l’immobile è in Classe A4, dispone di impianti nuovi e di riscaldamento con pompa di calore, caratteristiche che assicurano elevati standard abitativi e una gestione più efficiente dei consumi.

La recente ristrutturazione rende l’appartamento pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori interventi.

A completare la proprietà troviamo un posto auto privato, elemento particolarmente interessante e non comune nella zona.

La posizione permette di raggiungere rapidamente la MM3 Dergano ed è comoda per l’Ospedale Niguarda, oltre a supermercati, servizi, attività commerciali e aree verdi. Il quartiere è inoltre interessato da un importante processo di sviluppo e riqualificazione, rendendo la soluzione interessante anche in ottica di investimento.

È prevista, nel rispetto dei requisiti e dei limiti stabiliti dalla normativa vigente, la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali legate alla ristrutturazione, con un recupero indicato fino a [omissis] in 10 anni.

Prezzo richiesto: [omissis]
Superficie: circa 80 mq
Classe energetica: A4
Posto auto incluso nel prezzo