Villa in vendita a Cesenatico - VIA SALTARELLI, 23, 118 mq

CESENATICO – ZONA MADONNINA PORZIONE DI TRIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO E GARAGE
Nel cuore della zona Madonnina di Cesenatico, una delle aree residenziali più richieste e apprezzate della città, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare completamente indipendente, caratterizzata da ampi spazi, funzionalità e interessanti interventi di riqualificazione già effettuati.
La proprietà si sviluppa su più livelli e dispone di un comodo ingresso totalmente indipendente, che conduce direttamente al giardino esclusivo, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto e per godere di una privacy difficilmente reperibile nelle soluzioni condominiali.
Al piano terra troviamo un ampio garage privato, comodo per ospitare auto e biciclette, oltre a un pratico ripostiglio adibito a lavanderia.
Attraverso la scala interna accediamo al piano abitativo, dove veniamo accolti da un luminoso soggiorno con balcone, affiancato da una cucina semiabitabile dotata di veranda, uno spazio estremamente utile da utilizzare come dispensa, ripostiglio o zona di servizio. Completa il piano un bagno finestrato.
Salendo al secondo piano troviamo la zona notte, composta da due camere da letto spaziose, una delle quali servita da un comodo balcone, oltre a un terzo vano attualmente adibito a studio, ma facilmente utilizzabile anche come cameretta o stanza hobby. Sul piano è presente inoltre un secondo bagno finestrato e completo di vasca.
A completare la proprietà troviamo una mansarda ad uso deposito, accessibile tramite una pratica scala retrattile, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature.
Uno dei principali punti di forza dell'immobile riguarda gli importanti lavori effettuati recentemente sulle parti esterne, tra cui la realizzazione del cappotto termico, la sostituzione completa degli infissi, delle tapparelle, il rifacimento dell'impianto idrico e la sostituzione della caldaia.
La proprietà è inoltre caratterizzata dalla totale assenza di spese condominiali, elemento particolarmente interessante sia per chi cerca una soluzione da vivere come abitazione principale sia per chi desidera effettuare un investimento.
Una soluzione indipendente, con giardino privato, garage, ampi spazi interni e nessuna spesa condominiale, in una delle zone più richieste di Cesenatico.
Ideale come prima casa, ma anche come investimento grazie alle caratteristiche, alla posizione e alla versatilità degli ambienti.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattacial numero 0547/072373.