Appartamento in vendita a Venezia - Via Ca' Marcello, 7, 48 mq

Appartamento Luminoso al Quinto Piano - Posizione Strategica Vicino a Venezia

Scopri questa meravigliosa opportunità immobiliare nel cuore di una zona ben collegata a Venezia e alla stazione ferroviaria. Un appartamento completamente arredato, luminoso e accogliente che rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa che come investimento per locazioni turistiche.

Situato al quinto piano con ascensore, questo immobile di 55 m² commerciali (48 m² calpestabili) offre una distribuzione intelligente degli spazi. La zona giorno comprende un soggiorno ampio e un pratico angolo cottura, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. La camera matrimoniale spaziosa garantisce il massimo comfort, mentre il disimpegno è dotato di armadi a muro che ottimizzano lo spazio.

Il bagno finestrato con doccia rappresenta un plus di qualità, permettendo una corretta areazione naturale. L'orientamento a Sud assicura una luminosità eccezionale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente.

L'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo accessibilità totale. Dispone di un posto auto coperto di proprietà, una comodità sempre apprezzata in questa zona. Il riscaldamento è gestito da una caldaia alimentata a gas naturale, assicurando efficienza energetica e comfort tutto l'anno.

Costruito nel 2006 e mantenuto in buono stato, l'appartamento vanta una classe energetica D con consumi di 57,50 Kwh/mq anno. Con soli 2 locali e 1 bagno, rappresenta la soluzione compatta e funzionale che stavi cercando.

Prezzo: [omissis] - Un'occasione da non perdere per chi desidera investire in una proprietà ben posizionata e facilmente affittabile nel settore turistico.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamateci allo 0414582960 citando il Rif. ME3797. Cl. En. D - Ep 57,50 Kwh/mq a. [omissis], 00.

L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Venezia - Mestre in Via Lazzari 1/B, per fornirvi maggiori informazioni relative a tutti i nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenza per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente per seguirvi passo dopo passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita.
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