Villa in vendita a Fonte Nuova - Via delle Mimose, 9, 144 mq

All'interno di un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un grazioso villino a schiera sviluppato su tre livelli, caratterizzato da doppio ingresso indipendente, doppia esposizione e ambienti funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi accessori.

Piano seminterrato
L'accesso conduce a un comodo garage collegato internamente a una spaziosa sala hobby con camino, ambiente versatile e accogliente, perfetto come area relax, zona conviviale o spazio multifunzionale. Completa il piano un bagno di servizio.

Piano terra
La zona giorno si compone di un ampio salone e di una cucina abitabile, entrambi luminosi e ben distribuiti. Sullo stesso livello troviamo un bagno e un pratico giardino pavimentato, ideale per trascorrere momenti all'aperto. Da questo piano è possibile accedere direttamente al garage.

Piano primo
La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e due balconi che garantiscono luminosità e una piacevole ventilazione naturale agli ambienti.

Completa la proprietà un piccolo giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere in totale riservatezza.

Caratteristiche principali
Villino a schiera su tre livelli
Doppio ingresso indipendente
Doppia esposizione
Garage
Sala hobby con camino
Due camere da letto
Tre bagni
Due balconi
Giardino pavimentato e spazio esterno privato
Riscaldamento autonomo
Cappotto termico

Nel corso del 2024 l'immobile ha beneficiato di interventi di efficientamento energetico realizzati grazie al Superbonus 110%, contribuendo al miglioramento delle prestazioni energetiche dell'edificio.
Un vantaggio importante per chi acquista: qualora fosse necessario ricorrere a un finanziamento, le caratteristiche energetiche dell'immobile potrebbero consentire l'accesso ai cosiddetti Mutui Green, prodotti che molti istituti di credito riservano agli immobili ad alta efficienza energetica e che spesso prevedono condizioni particolarmente vantaggiose, con possibili riduzioni del tasso di interesse e costi accessori più contenuti.
Oltre al cappotto termico sono stati effettuati tutti i lavori necessari per rendere la casa pari al nuovo compreso il tetto.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e spazi ben organizzati in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.

Richiesta: [omissis]
Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale!
Per informazioni e appuntamenti:
E'Casa Immobiliare
tel 06 87130915
cell. 392 6744280