Casa indipendente in vendita a San Mauro Pascoli - Due Martiri, 39, 175 mq

TERRACIELO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GARAGE A DUE PASSI DA VILLA TORLONIA - SAN MAURO PASCOLI

A pochi passi dalla rinomata Villa Torlonia, proponiamo un affascinante terra-cielo disposto su due livelli, con ingresso indipendente, inserito in un edificio storico dei primi del Novecento, completamente ristrutturato nel 1960.

Al piano terra la proprietà offre l’accesso a un ampio giardino comune, un garage di proprietà dotato di lavanderia e bagno, oltre ad un disimpegno d’ingresso personalizzabile, ideale anche come piccola taverna o spazio di servizio.

Usufruendo di una affascinante scala in frassino, si raggiunge il piano superiore, con un ampio ingresso che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona living è composta da un grande soggiorno con doppia finestra, camino ristrutturato quattro anni fa e pavimentazione in terracotta, capace di conferire calore e carattere all’ambiente. La cucina abitabile, ben distribuita, piastrellata e anch'essa finestrata, garantisce praticità e luminosità.

Il disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano due bagni entrambi finestrati, completamente ristrutturati rispettivamente due e otto anni fa. Da questi ambienti si gode di una suggestiva vista aperta su Villa Torlonia. La pavimentazione in gres effetto legno aggiunge eleganza agli spazi, con uno dei due servizi dotato di doccia walk-in.

Completano la zona notte due camere singole, rispettivamente di 10 e 12 metri quadri ed entrambe finestrate; con un ulteriore camera matrimoniale di circa 17 metri quadri, anch'essa finestrata.
Le generose metrature e le altezze degli ambienti di oltre tre metri garantiscono comodità comfort.

Tutti gli infissi dell'immobile sono stati rinnovati e sostituiti con un doppio vetro in PVC, completi di zanzariere, mentre la caldaia è stata cambiata quattro anni fa.

Impianti di gas, luce e acqua completamente indipendenti e assenza di spese condominiali.

Non perdere l'occasione di visitare quest'immobile immerso nella storia romagnola!

- AMPI SPAZI INTERNI
- EDIFICIO STORICO
- BOX AUTO PRIVATO

Per maggiori informazioni e visite sul posto contattaci, ALESSANDRO 3312761493 oppure manda un'e-mail: a.bellavista@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile.