Appartamento in affitto a Milano - Via Elia Lombardini, 10, 46 mq

Situato nell’affascinante zona dei Navigli, tra la Milano creativa e la Milano by night, in una via estremamente tranquilla e ben servita per mobilità e servizi, proponiamo in affitto un elegante bilocale di recente realizzazione, inserito in un moderno edificio radicalmente ristrutturato e trasformato in un raffinato complesso residenziale.

L’immobile conserva tutto il sapore della tradizione, arricchito da un nuovo charme contemporaneo, con pregiate finiture in marmi, legni e materiali di qualità.

L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio e bagno con aspirazione forzata. Completa la proprietà un ampio terrazzo di circa 28 mq, recentemente valorizzato con una soluzione che ne permette un utilizzo ancora più piacevole e funzionale durante gran parte dell’anno.

In occasione del rilascio dell’appartamento, il proprietario ha previsto un importante upgrade degli spazi esterni: un elegante gazebo di circa 10,8 mq, posizionato nella parte sinistra del terrazzo, pensato per creare un vero e proprio secondo ambiente della casa affacciato sul terrazzo.

La struttura è accostata all’abitazione su due lati, mentre gli altri due lati sono completamente vetrati e apribili. anche la copertura è dotata di lamelle orientabili e apribili; una volta chiuse, garantiscono la tenuta all’acqua.

Il gazebo è stato progettato per essere utilizzabile anche nei mesi più freschi grazie a due lampade a infrarossi (ir). Non è previsto invece un sistema di raffrescamento.

La posizione è stata studiata per non sottrarre luce al soggiorno, creando al contempo uno spazio aggiuntivo separato e versatile, direttamente collegato alla vita all’aperto del terrazzo.

Il nuovo ambiente viene completato con arredi da esterno di pregio, comprendenti:

• divani componibili;
• tavolo da pranzo allungabile;
• 4 sedie.

Gli elementi sono stati scelti per offrire la massima flessibilità di utilizzo: possono essere collocati interamente all’interno del gazebo, creando contemporaneamente una zona living e una zona pranzo, oppure essere disposti all’esterno o secondo una soluzione mista.

Il gazebo può quindi diventare, a seconda delle esigenze, un salotto aggiuntivo, una zona pranzo, uno spazio di lavoro o un ambiente di relax, mentre la restante parte del terrazzo rimane ampiamente fruibile all’aperto.

Viene affittato arredato e completo di elettrodomestici, tra cui lavastoviglie e lavatrice.

La dotazione comprende inoltre impianto d’allarme, videocitofono, porta blindata e tende filtranti.

Il riscaldamento, il condizionamento e l’acqua calda sanitaria sono centralizzati ad alta efficienza, con contabilizzazione degli effettivi consumi. L'immobile dispone inoltre di predisposizione per tv satellitare e connessione internet fino a 1 gbps.

La posizione è particolarmente strategica: l’appartamento si trova nelle vicinanze delle fermate MM Porta Genova e MM Romolo ed è direttamente fuori dall’area c, con ottimi collegamenti verso il centro e il resto della città.

LIBERO SUBITO.
La richiesta è di [omissis] + [omissis] (Spese) + [omissis] (Spese Termiche): [omissis].