Appartamento in vendita a Asti - Corso Antonio Gramsci, 31, 212 mq

OPPORUNITÀ UNICA: 212 MQ LIBERTY CON LASTRICO SOLARE DI 150 MQ
Prezzo eccezionale: [omissis]
In un elegante contesto residenziale in stile Liberty, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare di rara reperibilità sul mercato, caratterizzata da ampi volumi, dettagli di pregio storico e uno spazio esterno privo di eguali.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie interna: 212 mq (8,5 vani catastali)
Spazio esterno: Lastrico solare privato di circa 150 mq
Piano: Primo piano con ingresso indipendente (senza ascensore)
Accesso esclusivo: Dettaglio di carattere con scala privata coordinata in pietra di Luserna e ferro battuto
Dettagli d'epoca: Soffitti di notevole altezza e struttura del tetto ribattuto
Stato attuale: Libero subito, completamente da ristrutturare / da rifinire
POTENZIALE ARCHITETTONICO E DI INVESTIMENTO
L'immobile si presenta oggi come una vera e propria "tela bianca" ad altissimo potenziale trasformativo:
1. Frazionabile in 2 unità abitative indipendenti: La generosa metratura di 212 mq e la disposizione degli ambienti consentono la divisione in due appartamenti autonomi (ideale per operazioni di trading immobiliare, messa a reddito o per realizzare casa + studio).
2. L'altezza importante dei soffitti e i dettagli costruttivi offrono la possibilità di realizzare ambienti di rappresentanza luminosi, valorizzando le strutture storiche e creando giochi di soppalchi o volumi contemporanei.
3. Terrazzo Privato di 150 mq: Il lastrico solare rappresenta un valore aggiunto inestimabile: perfetto per la realizzazione di una terrazza vivibile attrezzata, un giardino pensile o un'area solarium esclusiva al servizio della proprietà.
PERCHÉ È UN VERO AFFAREA un prezzo di richiesta di soli [omissis] (pari a circa [omissis]/mq, senza contare il valore del lastrico solare), la proprietà garantisce un margine di rivalutazione notevole una volta ultimati i lavori di ristrutturazione.
Chiama il 3930373561 Ambrosio Loredana