Appartamento in vendita a Ozzano dell'Emilia - Viale Salvador Allende, 11, 102 mq

TEMPOCASA PROPONE:

AMPIO QUADRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON GARAGE

ZONA:
Ci troviamo in Viale Allende, zona centralissima e immersa nel verde dove tutti i servizi quali banche, supermercati, fermate bus e altre attività del paese sono facilmente raggiungibili a piedi.

DESCRIZIONE:
L'immobile si trova al 1° Piano dotato di ascensore.
L'immobile si affaccia su un Ingresso (5 mq) che porta su Soggiorno (25 mq) e Cucina (11 mq)
Dopodichè troviamo un Disimpegno Notte (4 mq) che è composto da un Bagno (7 mq), un Ripostiglio (1 mq) e due Camere Matrimoniali (12mq e 16 mq) di cui uno dotato di Bagno Privato (3,5 mq)
A completare l'immobile abbiamo un Terrazzo Abitabile (17 mq) e un'Autorimessa (22 mq)

CAPITOLATO:
L'immobile è frutto di una completa ristrutturazione avvenuta nel 2023 ed è già dotato di Certificato di Conformità per l'Impianto Idrico, elettrico e gas
Palazzina Anni 70, con Intonaco civile grigio, con lavori di Rifacimento Facciata e Terrazzo nel 2021, con Riscaldamento Centralizzato con Caloriferi tubolare in acciaio
Porta Blindata
Split Domotizzato con Pompa di Calore in Cucina, Soggiorno e nelle Camere da Letto
Infissi in PVC vetro triplo con Tapparelle elettriche e Zanzariere incassate.
Troviamo Gres Porcellanato effetto Marmo in tutto l'immobile, tranne nelle camere da letto che troviamo il Parquet in Bamboo dall'elevata durezza
Altri dettagli da sottolineare sono
-Cappa e Piano Cottura a Induzione
-Presenza di Fibra
-Addolcitore nel 2026
-Presa TV in ogni Locale
-Sanitari sospesi

PERCHE' ACQUISTARLA?
-POSIZIONE
-PRONTO PER ESSERE ABITATO
-AMPIE METRATURE
-BAGNO PRIVATO