Villa in vendita a Leinì - Via Settimo, 49, 179 mq

Villa singola indipendente con ampi spazi e giardino privato.
Villa singola libera su quattro lati, edificata nel 2006, situata in una posizione comoda e strategica, a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi. L'ingresso, protetto da un portoncino blindato, conduce direttamente all'ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un elegante termocamino alimentabile a pellet, oltre che da una finestra e da una porta finestra con accesso al primo terrazzo. La cucina abitabile e la sala da pranzo sono particolarmente luminose e ampie; entrambe affacciano sul terrazzino che da accesso al cortile e giardino privato.
Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali attualmente utilizzata come lavanderia.
Una comoda scala con pedate in granito conduce al piano mansardato, caratterizzato dalle suggestive travi in legno a vista. Qui troviamo un ampio soggiorno illuminato da due Velux, due camere da letto e un bagno con doccia.
Il riscaldamento è autonomo, con radiatori e gestione indipendente per ciascun piano. Il soggiorno è inoltre dotato di termocamino alimentabile a pellet, che permette di integrare il sistema di riscaldamento della casa.
La villa è dotata di serramenti in legno con doppio vetro, oscuranti, zanzariere, tende da sole e impianto antifurto volumetrico perimetrale. Sono inoltre presenti due impianti di aria condizionata, uno nella sala da pranzo e uno al piano mansardato.
All'esterno, la proprietà è circondata da un cortile privato rivestito in pietra e da un'area verde arricchita da piante ornamentali e servita da impianto di irrigazione. Il cortile ospita anche un pratico angolo barbecue, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione.
Completano la proprietà un'ampia cantina piastrellata e il vano caldaia.
Una soluzione pensata per chi desidera l'indipendenza di una villa libera su quattro lati, ampi spazi interni, un'area esterna privata e la comodità di vivere a pochi passi dal centro e dai principali servizi.