Appartamento in vendita a Sassari - Via Marsiglia, 57A, 184 mq

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE

Se cerchi un appartamento pronto da vivere, dove la modernità incontra la comodità e le ampie metrature di una volta, questa è la soluzione ideale.
Situato in una delle zone più servite e ricercate della città, all’angolo tra via Marsiglia e via Catalochino, proponiamo in vendita uno straordinario e luminoso appartamento di ben 184 mq, completamente ristrutturato a nuovo nel 2021. L'immobile si trova al terzo piano di un condominio servito da ascensore e caratterizzato da bassi costi di gestione (solo [omissis]/mese di spese condominiali).
GLI AMBIENTI
Zona Giorno Open Space & Living: L'ingresso accoglie in un'atmosfera moderna e luminosa. Il cuore della casa è il grande soggiorno con cucina a vista dotata di isola centralizzata, ideale per chi ama la convivilità, completo di sfogo su un balcone. A supporto della zona giorno troviamo un’utilissima dispensa e una lavanderia riservata.
Salotto / Quarta Camera: Un elegante salotto separato con accesso al secondo balcone offre uno spazio relax riservato. Grande versatilità: l'ambiente si presta perfettamente a essere trasformato con estrema facilità in una quarta camera da letto o studio.
Zona Notte: Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto matrimoniali, spaziose e silenziose, oltre a un pratico ripostiglio.
Doppi Servizi: La casa dispone di due bagni completi, studiati per il massimo del comfort: uno dotato di vasca per i momenti di relax e l'altro con un comodo box doccia.
COMFORT E DOTAZIONI TECNICHE
Ristrutturazione totale (2021): Impianti, finiture e rivestimenti moderni e di qualità.
Infissi Nuovi ed Efficienza Energetica: Serramenti ad alto isolamento termico e acustico che hanno migliorato la Classe Energetica (Classe E).
Riscaldamento Autonomo: Impianto con caldaia a gas per una gestione efficiente e personalizzata dei consumi.
Autonomia Idrica: Dotato di riserva idrica privata con autoclave per la massima stabilità e tranquillità.
Spese Contenute: Oneri condominiali di soli [omissis] al mese.
LA POSIZIONE
Una location strategica per chi desidera spostarsi a piedi senza rinunciare a nulla: negozi, scuole, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici si trovano letteralmente sotto casa.
SCHEDA RIASSUNTIVA
Superficie: 184 mq
Tipologia: Quadrivano / Multilocale (trasformabile in pentavano)
Piano: 3° piano con ascensore
Stato: Completamente ristrutturato nel 2021
Camere da letto: 3 Matrimoniali (possibilità 4ª camera)
Bagni: 2 (uno con vasca, uno con doccia)
Balconi: 2
Pertinenze/Servizi interni: Dispensa, Lavanderia, Ripostiglio
Riscaldamento: Autonomo a gas
Riserva idrica: Privata con autoclave
Spese condominiali: [omissis] / mese
Classe Energetica: E (migliorata grazie ai nuovi infissi)

Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

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